ライブリーヒカリの評判・口コミ調査！尼崎で不動産を売る際の要チェック

引用元：株式会社ライブリーヒカリHP

 尼崎や伊丹、宝塚などの阪神間エリアで不動産を売却しようと考えたとき、どの不動産会社に依頼すればよいか悩む方は多いです。特に、地域密着型のサービスを展開する株式会社ライブリーヒカリは、買取専門店として長年の実績を築いてきたことで知られています。不動産売却には離婚や相続、住み替えなどさまざまな事情がつきものですから、できるだけスムーズかつ安心して任せられる会社を探したいところです。本記事では、ライブリーヒカリの会社概要や特徴、売却実績、口コミ・評判などを詳しく調査し、尼崎をはじめ阪神間エリアで不動産売却を検討している方の参考になる情報をまとめました。売却手数料やサービス内容、実際のサポート事例などもあわせて解説し、依頼するメリット・デメリットも整理していきます。

株式会社ライブリーヒカリの会社概要

会社名	株式会社 ライブリーヒカリ
所在地	兵庫県宝塚市栄町1-14-8 ライブリービル1F
電話番号	0797-84-5975
公式サイトURL	https://www.lively-hikari.com/

株式会社ライブリーヒカリは、1975年の創業以来、宝塚市を中心に尼崎や伊丹などの阪神間エリア全域で不動産事業を展開しています。地域密着型のスタンスを大切にしながら、不動産買取や仲介、さらには土地分譲やリフォーム、新築分譲・注文住宅建築といった幅広いサービスを提供しているのが大きな特徴です。2005年11月に設立された同社は、宝塚において唯一の不動産買取専門店として長年の信頼を築き上げてきました。

主な事業内容
1．不動産買取（買取専門店）
2．不動産売買（仲介）
3．土地分譲
4．不動産再生事業

上記に加え、新築分譲やリフォームなどの施工、パーキング事業、不動産コンサルティングなども行い、総合不動産企業としての地位を確立しています。買取専門店としての実績が強みであり、公式サイトには多くの成約事例が掲載されています。宝塚市や伊丹市、川西市、西宮市なども含め、地域の不動産ニーズに応えることで、多岐にわたる相談に対応できる体制を整えています。

株式会社ライブリーヒカリの特徴

不動産買取専門店としての強み
ライブリーヒカリが高い評価を得ている大きな要因のひとつは、宝塚唯一の不動産買取専門店であることです。売主の事情を考慮しつつ、物件ごとの個別査定を行い、最短2週間ほどで現金化を可能にするスピード感があります。離婚や相続の手続きが絡んで早めに売却したい場合でも、金融機関との交渉を代行し、瑕疵担保責任やローン特約などの煩雑な手続きを最低限に抑えることができます。

また、買取の場合は仲介手数料が発生せず、査定額がそのまま受領額となる点も魅力です。売却後に建物の瑕疵が見つかっても、基本的には会社側が対応するため、売主が後から追加費用を負担する心配が少なくなります。こうした安心感が、実際の利用者からの評価につながっています。

仲介業務や不動産再生事業
ライブリーヒカリは、買取専門店でありながら、仲介売買も行います。買取が向かない場合は、仲介による売却サポートを提案し、より高額での売却を目指せる可能性があります。売り方の選択肢を広げてくれる点は、住み替えや相続で時間的な猶予があり、できるだけ相場価格に近い金額で売りたい方にとって魅力です。

さらに、同社の不動産再生事業は、古くなった建物や価値が下がりつつある物件でも再生して付加価値を高めるノウハウを持っています。これにより、一見すると売却が難しそうな物件でも購入後に再生して転売したり、新築分譲・注文住宅に活用したりと、柔軟なビジネスモデルを展開できるのです。

その他の関連サービス
ライブリーヒカリは、土地分譲から新築分譲・注文住宅建築、さらにリフォームや不動産管理、パーキング事業まで幅広くカバーしています。不動産の売却だけでなく、取得後の活用方法や、建て替え、リフォームなどのコストダウンにも相談に乗ってくれる姿勢が評価され、口コミでも好評です。地域密着型だからこそ、各エリアの市場動向を熟知しており、ローン残債がある物件や相続したばかりの土地など、さまざまなケースに応じたサポートが期待できます。

株式会社ライブリーヒカリの売却実績

成約数の多さとスピード
ライブリーヒカリは、宝塚市を中心とした阪神間エリアで数千件にもおよぶ不動産取引実績を誇ります。公式サイトの成約事例には一戸建てやマンション、土地といった多種多様な物件情報が掲載されており、買取スピードの速さに定評があります。最短2週間での取引完了事例があるため、事情があって早めに売却したいという方にとっては大きな安心材料となるでしょう。

主な成約物件の事例
売却成約の口コミを探ると、以下のような具体的なサポート事例が見つかります。

• 相続に伴う古家付き土地を売却
  相続した古い一戸建てが残置物も多く、リフォーム費用の負担も大きそうで悩んでいたが、現状のまま買い取ってもらえたためスムーズに手放すことができた。
• 離婚により急ぎで売却したい場合のサポート
  離婚に伴う財産分与で、時間的な猶予がなかったが、最短2週間で売却完了し、仲介手数料も発生しなかったので助かった。
• ローン残債を抱えた物件の処分
  銀行への返済が遅れそうだったが、金融機関との交渉をライブリーヒカリが代行し、差し押さえ前に売却できた。

これらの実例を見ても分かるように、売主の多様な事情に合わせて迅速に対応してくれる点が高い評価を得ています。

項目	内容	情報出典
最近の成約実績（2025年）	リブシャインあびこ複数区画、ザ・レジデンス芦屋スイート、西宮市青木町など	https://www.lively-hikari.com
最近の買取実績（2024年）	コート甲子園南四番館、ザ・六甲レジデンス、豊中市利倉西、住吉区遠里小野など	https://www.lively-hikari.com

株式会社ライブリーヒカリの口コミ・評判

高評価のポイント
ライブリーヒカリへの口コミや評判をまとめると、まず挙がるのが丁寧な対応とスピード感です。相談の段階から要望を細かく聞き取り、納得のいく査定額や売却条件を提示してくれる点が評価されています。特に買取の場合、仲介手数料が不要で建物の瑕疵が見つかっても追加費用がかからない安心感が口コミで目立ちます。

また、地域密着の実績も好印象を与えており、地元の事情や物件特性を踏まえたアドバイスが得られるという声が多いです。売却後に新築分譲を建てたい、あるいはリフォームして住み替えたいといった相談に対しても、幅広いノウハウをもつ同社ならではのサポートを期待できます。

具体的な口コミ内容

• 不動産売却が初めてでも、丁寧に流れを教えてくれて安心だった
• 事情を細かく把握してくれたおかげで、最適な売却方法を提案してもらえた
• 担当者が地元に詳しく、リフォームや引っ越しの手配もスムーズだった
• 思いのほか早く現金化ができ、他社より高い買取額だった
• 会社の規模はそこまで大きくないが、その分融通が利きやすく助かった

このように、売主の事情に寄り添ったサービスを提供してくれる点や、スピード重視の売却ニーズへの対応力が高く評価されています。

株式会社ライブリーヒカリに依頼するメリット

1. 仲介手数料が不要（買取時）
   売却をスピーディに進めたい場合、同社が直接買い取る方式なら、仲介手数料が発生しません。提示された査定額がそのまま手取り額になるため、売主の費用負担を抑えられます。
2. 迅速な現金化と柔軟な対応
   最短で2週間程度での売却完了事例があるなど、スピード感が特に優れています。離婚や相続など時間的な制約があるときも、金融機関との交渉や残置物の撤去などを同社が代行・負担してくれます。
3. 地域密着ならではの相場理解
   宝塚や尼崎、伊丹をはじめとする阪神間エリアで数千件の成約実績を有しているため、地元の需要やエリア特性を把握したうえで査定してくれます。そのため、売主としては適正価格で売却できる期待感があります。
4. 後々のトラブルリスクが少ない
   物件に瑕疵があった場合でも、同社が免責として対応してくれるケースが多いため、売却後に追加費用を負担するリスクが比較的低いです。さらに、ローン特約なしでの買取も可能で、書類作業や金融機関との折衝もワンストップで完結しやすい点は安心材料です。
5. 各種不動産サービスにワンストップで対応
   買取だけでなく、新築分譲・注文住宅の建築やリフォーム、不動産管理やパーキング事業など多岐にわたるサービスを展開しているので、売却後のアフターフォローや物件活用の提案も受けられます。

株式会社ライブリーヒカリに依頼するデメリット

1. 買取価格が相場より低くなる場合がある
   一般的に、不動産会社の直接買取は、仲介で売却した場合の相場よりも低めの金額となる傾向があります。仲介の場合は時間をかけて買主を探せるため高値売却が期待できますが、スピード重視で現金化を目指すときは、若干安くなる可能性を理解しておきましょう。
2. 大手不動産会社のような広域ネットワークや宣伝力は限定的
   ライブリーヒカリは地域密着が強みのため、全国的な知名度や広告網の面では大手ほどの拡散力はありません。ただし、阪神間エリアでの実績は豊富であり、エリアを限定した売却活動には十分なノウハウがあります。
3. 物件によっては仲介のほうが合う場合も
   すべての物件が買取に向いているわけではありません。比較的好立地で需要が見込める場合は、仲介によってより高い価格で売れる可能性もあります。売却の際は、買取と仲介の両面で査定をしてもらうのが理想的です。

尼崎市でおすすめの不動産会社3社

ここまで、不動産売却に関することについてご紹介しましたが、皆さまのご感想はいかがでしょうか？
こちらでは、不動産売却をしたい方に向けて、おすすめの不動産会社をご紹介します。
複数の業者と比較しながら検討されたい方もいらっしゃることでしょう。
尼崎市での不動産売却に精通し、また異なるこだわりを持った3社を厳選してご紹介します。
各社のサービス内容や提案スタイルを比較検討しながら、ぜひ納得のいく不動産会社を見つけていただければと思います。

a&y不動産

会社名	a&y不動産
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘2-2-7
電話番号	06-4950-9582
公式サイトURL	https://aandy-realestate.net/

a&y不動産は2021年創業ながら、大手不動産会社で約10年の経験を積んだ代表者が尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアで売却をサポートする地域密着型の企業です。

自社買取により仲介手数料0円や短期売却も可能で、離婚や相続など複雑な事情にも柔軟に対応。

地元相場を的確に把握し、資金計画や税金面の相談までワンストップで行う点が好評です。口コミでは提案力や誠実な対応、スピード感が評価されています。

早期売却や多様なニーズに合わせたサポートを求める方にとって、有力な選択肢となるでしょう。

a&y不動産へのお問い合わせはこちら

三井のリハウス

会社名	三井のリハウス
所在地	兵庫県神戸市中央区小野柄通７-１−１８ 三宮ビル北館 ５Ｆ
電話番号	0120-933-231
公式サイトURL	https://www.rehouse.co.jp/kansai/

三井のリハウスは、38年連続で全国No.1の仲介件数を誇る大手不動産会社として、全国規模のネットワークと豊富な取引データを強みに、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアでも安心感と集客力を提供しています。

査定方法が多彩で、リースバックや相続対策など幅広いサポートが得られるのも魅力です。

一方で、担当者の経験値にばらつきがあることや、仲介手数料が法律上限になるケースが多い点には注意が必要です。

大手ブランドによる早期売却の可能性は高いものの、担当者との相性を考慮し、納得のいく売却プランを立てることが重要です。

これらを踏まえ、地域に精通した店舗を選び、満足度の高い売却を目指しましょう。

ウィル不動産販売

会社名	ウィル不動産販売
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川-14-6
電話番号	0120-491-930
公式サイトURL	https://www.wills.co.jp/office/takarazuka.php?utm_source=mybusiness&argument=hs2ZBFZG&ai=mybusiness

ウィル不動産販売は、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアを中心に、創業以来培った豊富なデータを活用し、AI査定やリフォーム、保険手続きまで一括対応できるワンストップサービスを提供しています。

短期間での売却を希望する際に役立つスピード査定や買取保証制度など、多様なニーズに柔軟に応じられる点が口コミでも高評価です。

また、適正価格で売り出せるよう、豊富な成約データに基づいた査定も強みです。

一方、担当者による対応のばらつきが指摘される場合もあるため、気になる際は担当変更の相談が必要です。

地域密着ならではの丁寧なフォローを重視する方にとって、有力な選択肢といえます。

【まとめ】

尼崎や伊丹、宝塚をはじめとする阪神間エリアで不動産を売るなら、スピード買取と地域密着に強みをもつ株式会社ライブリーヒカリは候補のひとつです。宝塚唯一の不動産買取専門店として培ってきた経験を生かし、相続や離婚、住み替えなどのあらゆる状況に対応してきた豊富な実績が魅力となっています。仲介手数料不要の直接買取や最短2週間での現金化など、売主の都合に合わせた柔軟な提案が評価される理由でしょう。また、買取だけでなく仲介売買やリフォーム、新築分譲など総合的な不動産サービスを提供している点も安心感につながります。大手のような全国規模の広告力はありませんが、地元の相場を的確につかむ力や、売却後のトラブルリスクを最小限に抑える取り組みは見逃せません。不動産を売りたい方は、ぜひ情報収集の一環として検討してみてはいかがでしょうか。

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