みずたま不動産EASTの評判・口コミ：尼崎の売却サポート実績を解説

引用元：株式会社みずたま不動産EAST

尼崎・伊丹・宝塚エリア並びに阪神間エリアで不動産の売却を検討するとき、どの不動産会社に依頼すればよいのか迷われる方も多いのではないでしょうか。
地域密着型の不動産会社には大手にはない強みが存在し、スタッフが地元事情に精通しているからこそ得られるメリットもあります。
そのような中、近年注目を集めているのが株式会社みずたま不動産EASTです。
同社は宝塚市山本駅近くを拠点に、尼崎や伊丹を含む阪神間エリアで幅広く活動しており、仲介手数料最大50％OFFの可能性や自社買取など、ユニークなサービス体制で知られています。
また、相続相談や任意売却などにも対応可能で、専門家との連携を活かしたワンストップサービスを提供していることも大きな特徴です。
本記事では、みずたま不動産EASTの会社概要から特徴、売却実績、口コミ・評判までを詳しく解説し、依頼する際のメリットとデメリットを整理します。
これから尼崎や伊丹、宝塚エリア並びに阪神間エリアで不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

株式会社みずたま不動産EASTの会社概要

会社名	みずたま不動産
所在地	兵庫県宝塚市山本東３-8-16
電話番号	0120-633-339
公式サイトURL	https://mizutama-east.co.jp/

株式会社みずたま不動産EASTは、宝塚市の山本駅から徒歩3分というアクセスの良い立地に拠点を構え、尼崎・伊丹・宝塚エリア並びに阪神間エリア全域に対応している地域密着型の不動産会社です。
現体制は2023年から稼働しているものの、スタッフの多くは業界歴10年以上の経験を持ち、豊富な知識とノウハウを活かして売却から買取まで幅広いサービスを展開しています。
主に戸建・土地・マンションの売買仲介や不動産買取、そして相続相談や任意売却、さらにはリフォーム相談なども受け付けており、ワンストップで不動産に関するさまざまな悩みに対応できる点が強みです。

主な事業内容
1．不動産売買仲介（戸建・土地・マンションなど）
2．不動産買取
3．相続・任意売却・住宅ローンなどの相談サポート
4．リフォーム相談

会社自体の実質的なスタートは2023年ですが、一部では2016年設立の情報も見られます。
これは法人形態の変更や体制リニューアルがあったと推測され、公式サイトなどで確認すると、現体制としてのスタートは2023年と案内されています。
そうした事情からも、会社としては新しいスタートを切ったばかりですが、実際には豊富なキャリアを持つスタッフが支えているため、地元顧客からの信頼度は高いようです。

株式会社みずたま不動産EASTの特徴

みずたま不動産EASTには、大手不動産会社とは異なる地域密着ならではの強みがいくつも存在します。
スタッフが宝塚や阪神間エリアで生まれ育ったメンバーで構成されている点や、相続や住み替え、離婚による売却などさまざまな事情に合わせたきめ細かなサポートなどです。

地元に根差した売却サポート
まず注目すべきは、地元出身スタッフが多いという点です。
宝塚市を中心に、尼崎や伊丹といったエリアにも詳しいスタッフがそろっているため、生活環境や周辺施設などの地域情報を踏まえたアピールが可能となっています。
さらに、阪神間の詳細な成約事例データや近隣相場を熟知していることで、より現実的かつ納得度の高い査定額を提示できるのも強みです。

仲介手数料最大50％OFFの魅力
みずたま不動産EASTでは、諸条件を満たすことで仲介手数料の最大50％OFFが適用される可能性があるとされています。
通常、不動産売買の仲介手数料は法律に基づいて上限が定められており、売却価格に応じた報酬体系となるのが一般的です。
しかしながら、同社独自の取り組みやキャンペーン条件などが整えば、その負担を軽減できる可能性があります。
不動産売却時の費用負担を少しでも抑えたい方にとっては、大きなメリットとなるでしょう。

自社買取対応でスピード売却や秘密厳守もOK
売却活動の中には、「とにかく早く現金化したい」、「近隣に知られずに手続きを進めたい」といったケースも少なくありません。
そうした要望に対して、みずたま不動産EASTは自社買取サービスを提供しています。
仲介による売却では多くの顧客に周知するため、チラシやポータルサイトへの広告掲載を行いますが、自社買取では広告なしでも成立する場合があるため、周囲に気付かれにくい売却が実現しやすいのがポイントです。
また、買主を探す手間がないため、迅速なスケジュールでの売却が期待できます。

相続・離婚・任意売却など多様な事情に対応
みずたま不動産EASTでは、売却理由が多岐にわたることを想定し、相続相談や離婚による財産分与、住宅ローン返済困難からの任意売却など、複雑なケースにも対応できる体制を整えています。
税理士や弁護士、司法書士と連携しているため、不動産売却に伴う法務・税務的な手続きもワンストップで行えることが強みです。
こうした総合的なサポートが得られることで、売主にとっての負担が軽減され、安心して相談できる環境が整っています。

リフォーム相談にも注力
さらに、物件価値を高めるためのリフォームやリノベーションのアドバイスを行っている点も特徴です。
必ずしもすべての物件でリフォームが必要というわけではありませんが、簡単な修繕やクリーニングを行うだけでも印象が大きく変わり、売却価格や成約スピードに差が出る場合があります。
同社では、必要に応じて見積もりや工務店の紹介なども行い、売主にとって最適な方法を提案する仕組みを整えています。

株式会社みずたま不動産EASTの売却実績

宝塚・尼崎・伊丹など、阪神間エリアで多数の売却実績を上げているのがみずたま不動産EASTの特徴です。
公式サイトや不動産ポータルサイトに掲載されている成約事例は、戸建やマンション、土地など多岐にわたり、価格帯や築年数もさまざまです。

スピーディな査定ときめ細かな価格設定
売却実績の裏には、迅速な査定対応と適切な価格設定が欠かせません。
地域の市況に精通したスタッフが現地を見極めたうえで、机上査定や訪問査定に基づいて売出価格を提案しています。
また、オンライン査定にも対応しているため、忙しい方や遠方に住んでいる方でも簡単におおまかな金額を把握できます。
実際に査定を依頼した利用者からは、「思ったより早く正確な数字を提示してくれた」「価格交渉をスムーズに進めてもらえた」などの声が見られます。

地元相場を踏まえた柔軟な販促活動
みずたま不動産EASTでは、SUUMOやat home、HOME’Sなどの大手ポータルサイトへの掲載だけでなく、自社サイトや地元折込チラシ、看板設置など、多様なメディアを使い分けています。
これにより、広範囲の潜在顧客を狙いつつ、地元ならではのターゲット層にもアプローチ可能です。
特に阪神間エリアは転勤族やファミリー層など、一定のニーズを持つ買主も少なくないため、地域特性を把握した上での販促活動が売却スピードや成約価格に良い影響を与えています。

住み替えやリースバックにも対応可能
同社では、住み替えのために自宅を売却する方や、リースバックを検討している方にも柔軟に対応しています。
リースバックとは、自宅を売却したあと、買主や買取業者と賃貸契約を結び、そのまま住み続けられる仕組みです。
みずたま不動産EASTが直接的にリースバックサービスをメイン提供しているわけではありませんが、多様な売却手法を検討する中で、売主のニーズに合った方法を提案しているようです。
早期の現金化を望みながら、住む場所を失いたくないという方にも、最適な選択肢を一緒に検討してくれます。

項目	内容	情報出典
会社概要	2023年設立／宝塚市拠点／経験豊富なスタッフ在籍	https://mizutama-east.co.jp
拠点・対応エリア	宝塚市・川西市・伊丹市・尼崎市・西宮市など	https://mizutama-east.co.jp
ウェブ掲載の成約情報	宝塚市大吹町／清和台住宅団地／伊丹市中野北／池田市渋谷／川西市湯山台（詳細非公開）	https://mizutama-east.co.jp
外部サイトでの売却実績	2023年4月：西宮市の物件を2,600万円で売却	https://mizutama-east.co.jp

株式会社みずたま不動産EASTの口コミ・評判

口コミ・評判を調べると、宝塚や尼崎などの地元住民からの紹介をきっかけに依頼するケースが多いことがわかります。
公式サイトでもお客様の声を公開しており、そこから読み取れる評価ポイントを中心にまとめました。

地元出身スタッフによる親身な対応が好評
多くの口コミで挙げられているのが、「スタッフが地元を熟知しているので相談しやすい」という点です。
不動産売却に不慣れな方にとって、地域事情のわかる担当者が丁寧に物件の価値や販売戦略を説明してくれることは、大きな安心材料になります。
また、同社の代表を含め、経験豊富なメンバーが直接現場を指揮するので、「レスポンスが早い」「問い合わせにもすぐ対応してくれる」といったポジティブな意見が目立ちます。

相続や税務のアドバイスも高評価
相続にまつわる税金対策や、離婚による財産分与に関する相談ができる点も、口コミで高く評価されています。
「税理士や弁護士、司法書士と連携してくれるので、複雑な手続きもスムーズに進んだ」「書類作成の流れを分かりやすく教えてもらえて安心だった」などの声が確認できます。

大手に比べて広告力は限られるという意見も
一方で、「大手ほどの全国規模の広告展開は期待できないかもしれない」との意見があるのも事実です。
しかしながら、地域に密着した効率的な販促が可能なことや、物件情報を必要としている地元の買主をしっかりとつかんでいる点はむしろ強みともいえます。
そのため、対象エリアや売却目的がはっきりしていれば、むしろ地域特化型の方が成果を出しやすいと感じている利用者も少なくありません。

株式会社みずたま不動産EASTに依頼するメリット

みずたま不動産EASTに売却を依頼することで得られるメリットは、コスト面からサポート体制、そして売却スピードまで多岐にわたります。

仲介手数料負担の軽減が期待できる
先述の通り、仲介手数料最大50％OFFの適用条件を満たすことができれば、売却時の大きな費用負担を軽減できる可能性があります。
売却金額が高額になるほど手数料も増える傾向にあるため、少しでも手数料が下がるのは魅力的なポイントです。
実際に相談する段階で、適用の可否や条件をしっかりと確認し、どの程度費用を抑えられるか見極めることが大切でしょう。

豊富な経験と専門家との連携による安心感
相続や離婚、任意売却など複雑なケースにも対応できるのは、税理士や弁護士、司法書士とのネットワークを活かしているからです。
不動産売却に関連する税務や法務の問題は、個人で対応しようとすると労力と時間がかかります。
しかし、同社が間に入ることで、書類準備や手続きの流れをスムーズに進められ、売主としては安心感を得られるでしょう。

自社買取で早期売却や秘密厳守にも対応
「すぐに売却代金が必要」「周囲に知られずに売却したい」という方には、自社買取が大きなメリットです。
通常の仲介だと売却完了までにある程度の時間がかかり、また広告活動で物件情報が外部に広がります。
自社買取を利用すれば、短期間での契約と情報が外に漏れにくい売却を実現しやすいため、急ぎやプライバシー重視のニーズにマッチします。

地域密着の高精度な査定と販促で売却スピードを向上
スタッフが地元の土地価格や購入検討者の動向を把握しているため、売却物件に合わせた効果的な価格設定が期待できます。
さらに、オープンハウスの開催やエリア特化型のPRなど、地元ならではの販促活動を実行しやすい環境があります。
こうした取り組みによって、売却までの期間を短縮し、希望に沿った価格での成約を目指せるでしょう。

株式会社みずたま不動産EASTに依頼するデメリット

みずたま不動産EASTのサービスは総じて高い評価を得ていますが、念のためデメリットとして挙げられる可能性がある点も押さえておきましょう。

大手ほどの全国ネットワークや広告展開は期待しにくい
地域密着であるがゆえに、全国に渡る大々的なPRや広域でのネットワークをフル活用できるわけではありません。
物件によっては遠方からの購入希望者を集めたい場合もあるため、売却戦略を立てる際には、地元志向だけでなく広域展開の必要性も検討する必要があるかもしれません。

仲介手数料OFFの条件確認が必要
仲介手数料の割引は大きな魅力ですが、すべての物件や売却条件に対して一律に適用されるわけではありません。
売却金額や物件の所在地、取引形態などによって異なるため、「本当に値引きが適用されるのか」「どの程度の割引が見込めるのか」といった点を事前に確認することが重要です。

尼崎市でおすすめの不動産会社3社

ここまで、不動産売却に関することについてご紹介しましたが、皆さまのご感想はいかがでしょうか？
こちらでは、不動産売却をしたい方に向けて、おすすめの不動産会社をご紹介します。
複数の業者と比較しながら検討されたい方もいらっしゃることでしょう。
尼崎市での不動産売却に精通し、また異なるこだわりを持った3社を厳選してご紹介します。
各社のサービス内容や提案スタイルを比較検討しながら、ぜひ納得のいく不動産会社を見つけていただければと思います。

a&y不動産

会社名	a&y不動産
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘2-2-7
電話番号	06-4950-9582
公式サイトURL	https://aandy-realestate.net/

a&y不動産は2021年創業ながら、大手不動産会社で約10年の経験を積んだ代表者が尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアで売却をサポートする地域密着型の企業です。

自社買取により仲介手数料0円や短期売却も可能で、離婚や相続など複雑な事情にも柔軟に対応。

地元相場を的確に把握し、資金計画や税金面の相談までワンストップで行う点が好評です。口コミでは提案力や誠実な対応、スピード感が評価されています。

早期売却や多様なニーズに合わせたサポートを求める方にとって、有力な選択肢となるでしょう。

a&y不動産へのお問い合わせはこちら

三井のリハウス

会社名	三井のリハウス
所在地	兵庫県神戸市中央区小野柄通７-１−１８ 三宮ビル北館 ５Ｆ
電話番号	0120-933-231
公式サイトURL	https://www.rehouse.co.jp/kansai/

三井のリハウスは、38年連続で全国No.1の仲介件数を誇る大手不動産会社として、全国規模のネットワークと豊富な取引データを強みに、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアでも安心感と集客力を提供しています。

査定方法が多彩で、リースバックや相続対策など幅広いサポートが得られるのも魅力です。

一方で、担当者の経験値にばらつきがあることや、仲介手数料が法律上限になるケースが多い点には注意が必要です。

大手ブランドによる早期売却の可能性は高いものの、担当者との相性を考慮し、納得のいく売却プランを立てることが重要です。

これらを踏まえ、地域に精通した店舗を選び、満足度の高い売却を目指しましょう。

ウィル不動産販売

会社名	ウィル不動産販売
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川-14-6
電話番号	0120-491-930
公式サイトURL	https://www.wills.co.jp/office/takarazuka.php?utm_source=mybusiness&argument=hs2ZBFZG&ai=mybusiness

ウィル不動産販売は、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアを中心に、創業以来培った豊富なデータを活用し、AI査定やリフォーム、保険手続きまで一括対応できるワンストップサービスを提供しています。

短期間での売却を希望する際に役立つスピード査定や買取保証制度など、多様なニーズに柔軟に応じられる点が口コミでも高評価です。

また、適正価格で売り出せるよう、豊富な成約データに基づいた査定も強みです。

一方、担当者による対応のばらつきが指摘される場合もあるため、気になる際は担当変更の相談が必要です。

地域密着ならではの丁寧なフォローを重視する方にとって、有力な選択肢といえます。

【まとめ】

尼崎や伊丹、宝塚エリアをはじめ阪神間エリアで不動産を売却する際、株式会社みずたま不動産EASTは地域に根差した視点での提案や、仲介手数料最大50％OFFなどのコストメリット、自社買取によるスピード売却など、多彩なサポートを提供しています。
さらに、相続相談や離婚による財産分与、住宅ローン返済困難からの任意売却といった複雑なケースにも税理士や弁護士、司法書士との連携を通じて対応し、売主にとって大きな安心感をもたらします。
一方で、大手不動産会社ほどの広域ネットワークや全国規模の広告展開は難しいという指摘もあるため、物件の特性や売却目的に応じて、どの程度の効果が見込めるかを慎重に見極めることが必要です。
まずは無料査定や相談を受け付けているようですので、売却のイメージを具体化させる意味でも、一度問い合わせをして詳細を確認してみるとよいでしょう。

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