アラキ住宅の評判・口コミ：尼崎でスピード売却できるって本当？

引用元：アラキ住宅株式会社HP

まずはじめに、尼崎・伊丹・宝塚エリア並びに阪神間エリアで不動産売却を検討している方に向けて、本記事ではアラキ住宅株式会社の評判や口コミ、売却実績、サービス内容などを徹底解説します。
アラキ住宅は不動産の売買仲介や自社買取だけでなく、リフォームや住宅設備の販売・施工、さらには相続相談など多岐にわたる事業をワンストップで対応できるのが大きな特徴です。
「早期売却が可能って聞いたけれど実際どうなのか」「広告力や実績はどうなのか」といった疑問を解消しつつ、アラキ住宅に依頼するメリットや気になるデメリットまで、できるだけ分かりやすく解説していきます。
本記事を読めば、尼崎や伊丹、宝塚、さらには阪神間エリアにお住まいの方が不動産売却を検討する上で、アラキ住宅がどんな会社でどんな強みを持っているかが理解できるはずです。

アラキ住宅の会社概要

会社名	アラキ住宅株式会社
所在地	兵庫県宝塚市山本野里2-4-13
電話番号	0797-89-3795
公式サイトURL	https://www.araki-juutaku.jp/

アラキ住宅株式会社は、1971年（昭和46年）に創業した不動産会社です。
尼崎・伊丹・宝塚エリア並びに阪神間エリアを中心に幅広く売買や賃貸管理、リフォーム事業を展開しており、地域密着型のサービスを50年以上にわたって提供し続けています。
不動産の売買仲介はもちろんのこと、自社買取やリフォーム、リノベーション、家電製品や什器備品の販売・設置といった多彩な業務を一手に引き受ける点が大きな強みです。
また、代表者自身が宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士、住宅ローンアドバイザー、相続診断士など複数の資格を保有しているため、不動産の専門知識はもちろん、法律や相続など幅広い角度から相談に乗ってもらえる体制が整っています。

主な事業内容

1. 不動産の分譲、開発、売買、賃貸およびその仲介
2. 不動産の管理およびコンサルタント
3. 土地建物の有効利用に関する企画、調査、設計
4. 住宅・店舗・事務所の新築、増改築、リフォームの設計、施工、管理
5. 住宅設備機器や家電製品の販売・設置・施工
6. ホームインスペクション事業（中古住宅の調査・診断）
7. 損害保険代理業

こうした総合的なサービスを通じ、宝塚市や伊丹市、さらに阪神間エリア全域にわたり、多くの物件売却や資産活用をサポートしてきた実績を積んでいる会社です。

アラキ住宅の特徴

アラキ住宅は尼崎や伊丹、宝塚といったエリアで早期売却を目指す方から注目される理由として、多彩な売却方法や充実したサポート体制が挙げられます。
以下では、同社が提供するサービスや特徴的な取り組みを詳しく見ていきましょう。

豊富な売却手段：仲介売却と自社買取
不動産の売却方法には大きく分けて、仲介と買取があります。
仲介売却は市場に流通させて買主を探す方式、一方の自社買取は不動産会社が直接買い取る方式です。
アラキ住宅はどちらにも対応しており、物件の状況や売主の希望に合わせて最適な方法を提案しています。
仲介売却ではより高値を目指せる一方、成約までに時間がかかることもあります。
早期現金化を優先するなら自社買取を選択できるなど、柔軟な売却プランを用意しています。

ワンストップサービスで住まいをトータルサポート
同社の特徴的な取り組みとして、ワンストップで住まいに関わるあらゆるサポートが受けられる点が挙げられます。
売却から購入、さらにはリフォームや家電製品の取り付け、設備工事まで一括して依頼できるため、複数の業者とやり取りする煩雑さがありません。
相続や離婚、住み替えに伴う複雑な手続きを含め、専門家のネットワークを駆使してスムーズに進行してくれる体制が整っています。

インスペクション（住宅診断）の無料実施で安心取引
中古住宅を売る場合、瑕疵（かし）や不具合がどこに潜んでいるかわからず、不安に感じる方が多いものです。
アラキ住宅では、ホームインスペクション（住宅診断）を無料で実施し、建物の状態を客観的に把握できるのが強みです。
物件の正確な状態が分かると、購入希望者に対しても信頼性を示せるため、成約の可能性が高まりやすくなります。
また、事前に補修すべき点やリフォームの提案を受けることで、売却時により高い価格を狙いやすくなるのもポイントです。

空き家や空き地、特殊物件にも対応
同社のもう一つの特徴が、空き家・空き地対策に積極的な点です。
公民会館の駐車場管理などを手掛けてきた実績があるため、長期間使われていない土地や建物の管理ノウハウを持っています。
相続などを機に空き家をどうにかしたい場合、アラキ住宅に相談すれば売却のほかにも活用方法の検討や管理契約についても提案を受けられます。
事故物件など他社に断られがちな物件も買取可能としているため、問題を抱えた不動産処分を検討している方にとっては大きなメリットと言えます。

アラキ住宅の売却実績

調査しましたが、情報を得る事ができませんでした。今後の活躍に期待しましょう。

アラキ住宅の口コミ・評判

実際の利用者の声を見てみると、地域密着型の小回りの良さや担当者の丁寧な対応に対する高評価が目立ちます。
特に「地元での信頼がある」「担当者の説明が分かりやすく、売却後のトラブルがなく安心だった」「家電の設置やリフォームまで一括でお願いできて手間が減った」といったポジティブな意見が多いです。
また、インスペクション無料実施により、買主からも信頼を得やすく、結果として成約率が高まったという口コミも聞かれます。
一方で、大手不動産会社と比較した場合、「大規模な広告展開や広域ネットワークがやや限定的」と感じる声があるのも事実です。
しかし、広域広告が必要な物件でも、仲介売却で各種ネットポータルや店頭広告を活用して売却活動を行うなど、可能な限りカバーしようとする姿勢があるため、さほど大きなデメリットにはならないとの声もありました。
総合的に見ると、地元密着で親身な対応、そしてワンストップで手間を減らせる利点が評判の良さにつながっている印象です。
「営業スタンスが丁寧」「成約までのサポートが手厚い」という評判が特に多いことから、初めて不動産を売却する方や相続でお悩みの方にとっては頼りになる存在と考えられます。

アラキ住宅に依頼するメリット

1. 早期売却が狙える自社買取体制
   売却を急ぐ事情がある場合には、自社買取サービスの存在は非常に心強いでしょう。
   仲介の場合と比較して、値段はやや下がる可能性はあるものの、買主を探す手間が不要になるため短期間での契約締結が見込めます。
   周囲に売却を知られずに手放せるプライバシー性の高さも魅力です。
   
2. ワンストップサービスで手間を大幅に削減
   アラキ住宅が提供するワンストップサービスは、不動産売却に関するあらゆる作業をまとめて依頼できるところがポイントです。
   住み替えを同時に進めるケースでは、買い替え先の物件紹介からリフォーム提案、家電設置など一連の流れを同社が担います。
   不動産や法律の手続きだけでなく、必要書類やローン相談なども専門家と連携して進めてくれるため、手続きが複雑な相続や離婚案件にも柔軟に対応できるメリットがあります。
   
3. インスペクション無料実施で成約率アップ
   住宅診断を無料で行ってくれるのは大きな安心ポイントです。
   事前に物件状態を明確にできるため、購入希望者が安心して検討しやすくなるほか、売主自身がリフォームの要否を判断しやすくなる利点もあります。
   このように、契約後のトラブル予防やスピード成約につながる可能性が高く、売り主・買い主双方にとってメリットがあります。
   
4. 専門資格を多数保有、幅広いニーズに応える専門性
   代表者が宅地建物取引士や相続診断士などの資格を保有しているため、法的観点や相続にまつわる税金・手続きなどの相談がワンストップで完結します。
   加えて、賃貸不動産経営管理士や住宅ローンアドバイザーなど複数の専門資格により、住み替えや投資用物件の売買にも幅広く対応できる体制が整っています。
   
5. 契約不適合責任免除で不安軽減（買取時）
   自社買取を選んだ際には、売却後の契約不適合責任（旧・瑕疵担保責任）が免除されるケースが多く、売却後の補修や損害賠償リスクを気にしなくて済むメリットがあります。
   とにかくリスクを避けて早期現金化したいという方には大きなメリットです。

アラキ住宅に依頼するデメリット

1. 広告力やネットワークが大手ほど広域ではない
   アラキ住宅は地域密着という強みを持つ一方で、全国展開の大手不動産会社のように多数の支店や広域ネットワークがあるわけではありません。
   そのため、遠方から買主を探すケースなどでは大手より広告力が劣る可能性があります。
   もっとも、インターネットポータルサイトへの物件掲載や地元での宣伝活動には力を入れているため、極端に不利になることは少ないでしょう。
   
2. 仲介手数料の上限は法律ベースのため安価ではない
   仲介手数料は法令で定められた上限（400万円を超える取引の場合、売買価格の3％+6万円+消費税）を採用しています。
   これは業界標準の設定ではあるものの、値引き交渉に応じられるケースはそう多くないと考えられます。
   ただし、自社買取を利用すれば仲介手数料自体が不要になるため、売却方法の選択によってはデメリットとは感じにくいかもしれません。
   
3. 大規模なプランやブランド力を重視する方には物足りない可能性
   アラキ住宅は地域の特性や顧客個々のニーズを重視した営業スタンスに定評がありますが、大手のように大々的なCMや一斉広告を行うわけではありません。
   「不動産会社のブランド力を重視したい」「全国区の知名度を求めたい」という方には若干物足りない部分があるかもしれません。
   ただし、地域密着型のきめ細やかなサポートが強みであるため、広告の量よりも担当者の熱意や提案力を重視する方には向いています。

尼崎市でおすすめの不動産会社3社

ここまで、不動産売却に関することについてご紹介しましたが、皆さまのご感想はいかがでしょうか？
こちらでは、不動産売却をしたい方に向けて、おすすめの不動産会社をご紹介します。
複数の業者と比較しながら検討されたい方もいらっしゃることでしょう。
尼崎市での不動産売却に精通し、また異なるこだわりを持った3社を厳選してご紹介します。
各社のサービス内容や提案スタイルを比較検討しながら、ぜひ納得のいく不動産会社を見つけていただければと思います。

a&y不動産

会社名	a&y不動産
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘2-2-7
電話番号	06-4950-9582
公式サイトURL	https://aandy-realestate.net/

a&y不動産は2021年創業ながら、大手不動産会社で約10年の経験を積んだ代表者が尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアで売却をサポートする地域密着型の企業です。

自社買取により仲介手数料0円や短期売却も可能で、離婚や相続など複雑な事情にも柔軟に対応。

地元相場を的確に把握し、資金計画や税金面の相談までワンストップで行う点が好評です。口コミでは提案力や誠実な対応、スピード感が評価されています。

早期売却や多様なニーズに合わせたサポートを求める方にとって、有力な選択肢となるでしょう。

a&y不動産へのお問い合わせはこちら

三井のリハウス

会社名	三井のリハウス
所在地	兵庫県神戸市中央区小野柄通７-１−１８ 三宮ビル北館 ５Ｆ
電話番号	0120-933-231
公式サイトURL	https://www.rehouse.co.jp/kansai/

三井のリハウスは、38年連続で全国No.1の仲介件数を誇る大手不動産会社として、全国規模のネットワークと豊富な取引データを強みに、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアでも安心感と集客力を提供しています。

査定方法が多彩で、リースバックや相続対策など幅広いサポートが得られるのも魅力です。

一方で、担当者の経験値にばらつきがあることや、仲介手数料が法律上限になるケースが多い点には注意が必要です。

大手ブランドによる早期売却の可能性は高いものの、担当者との相性を考慮し、納得のいく売却プランを立てることが重要です。

これらを踏まえ、地域に精通した店舗を選び、満足度の高い売却を目指しましょう。

ウィル不動産販売

会社名	ウィル不動産販売
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川-14-6
電話番号	0120-491-930
公式サイトURL	https://www.wills.co.jp/office/takarazuka.php?utm_source=mybusiness&argument=hs2ZBFZG&ai=mybusiness

ウィル不動産販売は、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアを中心に、創業以来培った豊富なデータを活用し、AI査定やリフォーム、保険手続きまで一括対応できるワンストップサービスを提供しています。

短期間での売却を希望する際に役立つスピード査定や買取保証制度など、多様なニーズに柔軟に応じられる点が口コミでも高評価です。

また、適正価格で売り出せるよう、豊富な成約データに基づいた査定も強みです。

一方、担当者による対応のばらつきが指摘される場合もあるため、気になる際は担当変更の相談が必要です。

地域密着ならではの丁寧なフォローを重視する方にとって、有力な選択肢といえます。

まとめ

尼崎・伊丹・宝塚エリア並びに阪神間エリアで不動産売却を検討する際、アラキ住宅の特徴や評判は非常に魅力的と言えます。
地域密着型ならではのこまやかな対応や自社買取によるスピード成約、さらにインスペクション無料やワンストップサービスなど、忙しい方や初めて売却に臨む方にとってメリットが豊富です。
早期売却したい方は自社買取、高く売りたい方は仲介売却と、多様な選択肢があるのも強みとなっています。
一方で、大手と比較すると広告力やネットワーク面では多少の差はあるかもしれませんが、そこを地域密着の対応力でカバーしているため、地元で評判の良い不動産会社を探している方にとっては有力な候補になるでしょう。
総合的に見ると、売却後のフォロー体制やトラブル回避にも注力しており、安心感を持って依頼できる会社として評価されています。
不動産売却を急ぐ理由がある方や、相続や離婚といった特別な事情をお持ちの方にも柔軟に対応してくれるため、気になった方は一度相談してみる価値は高いと言えます。

その他の記事

サイトマップ

尼崎市の不動産会社一覧

エリア

不動産売却コラム