【阪神営業所】積水ハウス不動産は尼崎売却に強い？評判・口コミで見る対応力と実績

引用元：積水ハウス不動産HP

尼崎・伊丹・宝塚エリアをはじめ、阪神間エリアで不動産を売却しようと考えたとき、大手の安心感と地元密着のサポート力を兼ね備えた不動産会社を選びたいと感じる方は多いでしょう。
そこで注目したいのが、積水ハウス不動産株式会社 阪神営業所です。
不動産業界を代表する積水ハウスグループの一員として2013年に設立されたこの会社は、全国で年間仲介件数3万件以上もの実績を持ち、売却のみならず相続や離婚、リースバックまで多様なニーズに応えられる総合力が特徴です。
阪急「塚口」駅近くに拠点を構え、尼崎市や伊丹市、宝塚市、川西市を中心とした阪神間エリア全域をカバー。
売買仲介、買取、税務相談、リフォーム・建築相談などもワンストップで行い、丁寧な対応と充実のサポート体制から、大手ならではの信頼感が強く支持されています。
今回は、そんな積水ハウス不動産株式会社 阪神営業所の会社概要や特徴、売却実績から口コミ・評判までを詳しくご紹介します。

積水ハウス不動産株式会社 阪神営業所の会社概要

会社名	積水ハウス不動産株式会社 阪神営業所
所在地	兵庫県尼崎市塚口町1-10-24 K-GRANDE塚口1F
電話番号	0800-100-2455
公式サイトURL	https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/kansai/

積水ハウス不動産株式会社 阪神営業所は、2013年に設立された大手ハウスメーカー・積水ハウスグループの不動産事業会社です。
阪神間エリアでは尼崎市や伊丹市、宝塚市、川西市を中心に幅広く展開し、阪急神戸線「塚口」駅から徒歩約2分という好立地にオフィスを構えています。
グループ全体のブランド力と豊富な実績に支えられており、売却・購入・リフォームなど、暮らしにまつわるさまざまな相談にワンストップで対応できるのが強みです。

主な事業内容
1．不動産売買仲介（新築・中古戸建て、土地、中古マンション、事業用不動産）
2．不動産買取サポート
3．相続、離婚、住み替え、リースバック、住宅ローン相談など多様な売却ニーズ対応
4．資産活用コンサルティング、税務・法務相談、リフォーム・建築相談

こうした事業を通じ、尼崎・伊丹・宝塚エリアや阪神間エリアで不動産売却を検討する方に向け、幅広いサポートを行っています。
大手ならではの情報力と営業網を活かして、多様な不動産ニーズに柔軟に応えられる点が魅力と言えるでしょう。

積水ハウス不動産株式会社 阪神営業所の特徴

積水ハウスグループの一員として培われた信頼感は、売却を考える方の大きな後押しとなります。
特に尼崎・伊丹・宝塚エリアのように住宅需要が高い地域においては、ブランド力があることで買主に「安心して購入できる物件」として見てもらいやすい傾向があります。
さらに、グループが誇る全国ネットワークと年間仲介件数3万件以上の実績から得られる膨大なデータにより、適正価格での査定や売却プランの提案が期待できるのです。

幅広い売却サポートと独自の販売手法
積水ハウス不動産株式会社 阪神営業所では、一般的な不動産仲介だけでなく、直接の買取も実施しています。
「ステップオークション」という独自の販売手法を用いて高値売却を狙うことも可能で、相場より高く売りたい場合や早期に現金化したい場合など、売主のニーズに合わせた選択肢を提供してくれます。
また、リースバックや相続、離婚など複雑な事情を伴う案件にも、税理士や弁護士など専門家との連携でワンストップ対応を行っている点も特徴です。

周囲に知られずに進める秘密厳守の売却
ご近所に知られずに自宅を売却したいというケースは少なくありません。
自宅が周囲に露見することでトラブルを招きたくない、離婚や相続などプライベートな事情を含むケースでは、情報管理の徹底が不可欠です。
積水ハウス不動産株式会社 阪神営業所では、秘密厳守の売却活動にも対応しており、広告の出し方や内覧方法を工夫することでプライバシーを守りながら売却を進められます。

積水ハウス不動産株式会社 阪神営業所の売却実績

積水ハウスグループの実績を調査しましたが、情報を得る事ができませんでした。今後の活躍に期待しましょう。

積水ハウス不動産株式会社 阪神営業所の口コミ・評判

大手ならではの信頼性と提案力が高評価
多くの利用者が口にするのは、「大手ならではの安心感」や「提案力が豊富」という点です。
売却を考える際には、査定価格に加えて売却計画をどのように進めていくかという戦略が重要になります。
積水ハウス不動産株式会社 阪神営業所では、専任スタッフの丁寧なヒアリングと地域相場を踏まえた的確なアドバイスが好評を博しており、安心して任せられるとの声が多数寄せられています。

対応の丁寧さとスムーズな取引
また、担当者の「対応が丁寧で信頼できる」という口コミが多いのも特徴です。
時間をかけて相談に乗ってくれる、物件ごとの課題や注意点を分かりやすく解説してくれるなど、不動産の専門知識がない方でもスムーズに意思決定ができると評価されています。
成約後の各種手続きや引き渡しまでの流れもサポートが手厚く、初めて不動産を売却する方でも安心して取引を進められるでしょう。

一部で担当者の差や電話が繋がりにくいといった声も
一方で、大手ゆえの利用者数の多さから、「担当者によってはレスポンスが遅い」や「電話が繋がりにくかった」といった声があるのも事実です。
ただし、こうした口コミは担当者の混雑状況や時期によって変動しやすく、常にそうとは限りません。
万が一そうした場面に遭遇した場合にも、メールや店舗への直接訪問など別の手段で連絡を取ることで、スムーズなやり取りが可能になるケースもあるようです。

積水ハウス不動産株式会社 阪神営業所に依頼するメリット

1. 豊富な情報力と信頼感
   積水ハウスグループの全国ネットワークを活かした情報収集と売却戦略は、大手不動産会社ならではの強みです。
   特に阪神間エリアでの売却相談においては、利用者が多い分だけ多様な売却事例を蓄積しており、説得力のある提案が期待できます。
2. 多様な売却サービスと独自の販売方法
   一般仲介だけでなく、買取や「ステップオークション」など、要望に応じた柔軟な提案が可能です。
   早期売却や高値売却を目指す際に、このような選択肢があるのは大きなメリットと言えます。
3. 相続・離婚・住み替え・リースバックなどあらゆるニーズに対応
   売却理由が人によって異なる中で、幅広い専門家との連携や税務・法務のコンサルティング体制が整っているため、一括で悩みを相談できるのは安心です。
   事前のトラブル回避にもつながり、スムーズに売却を完了しやすくなります。
4. 秘密厳守の売却が可能
   周囲に知られずに売却したい場合にも、広告掲載を最小限に抑えたり、内覧スケジュールを工夫するなど、プライバシーに配慮した提案を受けられます。
5. 瑕疵保証やインスペクションなどの制度で安心取引
   購入希望者が気にしやすい建物の状態を、インスペクション（建物検査）や瑕疵保証サービスでカバーできる体制があることも高評価の要因です。
   物件への信頼度が高まることで、売却がスピーディーに進むことも期待できます。

尼崎市でおすすめの不動産会社3社

ここまで、不動産売却に関することについてご紹介しましたが、皆さまのご感想はいかがでしょうか？
こちらでは、不動産売却をしたい方に向けて、おすすめの不動産会社をご紹介します。
複数の業者と比較しながら検討されたい方もいらっしゃることでしょう。
尼崎市での不動産売却に精通し、また異なるこだわりを持った3社を厳選してご紹介します。
各社のサービス内容や提案スタイルを比較検討しながら、ぜひ納得のいく不動産会社を見つけていただければと思います。

a&y不動産

会社名	a&y不動産
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘2-2-7
電話番号	06-4950-9582
公式サイトURL	https://aandy-realestate.net/

a&y不動産は2021年創業ながら、大手不動産会社で約10年の経験を積んだ代表者が尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアで売却をサポートする地域密着型の企業です。

自社買取により仲介手数料0円や短期売却も可能で、離婚や相続など複雑な事情にも柔軟に対応。

地元相場を的確に把握し、資金計画や税金面の相談までワンストップで行う点が好評です。口コミでは提案力や誠実な対応、スピード感が評価されています。

早期売却や多様なニーズに合わせたサポートを求める方にとって、有力な選択肢となるでしょう。

a&y不動産へのお問い合わせはこちら

三井のリハウス

会社名	三井のリハウス
所在地	兵庫県神戸市中央区小野柄通７-１−１８ 三宮ビル北館 ５Ｆ
電話番号	0120-933-231
公式サイトURL	https://www.rehouse.co.jp/kansai/

三井のリハウスは、38年連続で全国No.1の仲介件数を誇る大手不動産会社として、全国規模のネットワークと豊富な取引データを強みに、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアでも安心感と集客力を提供しています。

査定方法が多彩で、リースバックや相続対策など幅広いサポートが得られるのも魅力です。

一方で、担当者の経験値にばらつきがあることや、仲介手数料が法律上限になるケースが多い点には注意が必要です。

大手ブランドによる早期売却の可能性は高いものの、担当者との相性を考慮し、納得のいく売却プランを立てることが重要です。

これらを踏まえ、地域に精通した店舗を選び、満足度の高い売却を目指しましょう。

ウィル不動産販売

会社名	ウィル不動産販売
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川-14-6
電話番号	0120-491-930
公式サイトURL	https://www.wills.co.jp/office/takarazuka.php?utm_source=mybusiness&argument=hs2ZBFZG&ai=mybusiness

ウィル不動産販売は、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアを中心に、創業以来培った豊富なデータを活用し、AI査定やリフォーム、保険手続きまで一括対応できるワンストップサービスを提供しています。

短期間での売却を希望する際に役立つスピード査定や買取保証制度など、多様なニーズに柔軟に応じられる点が口コミでも高評価です。

また、適正価格で売り出せるよう、豊富な成約データに基づいた査定も強みです。

一方、担当者による対応のばらつきが指摘される場合もあるため、気になる際は担当変更の相談が必要です。

地域密着ならではの丁寧なフォローを重視する方にとって、有力な選択肢といえます。

積水ハウス不動産株式会社 阪神営業所に依頼するデメリット

1. 担当者によるサービスのばらつき
   大手企業なので担当者も多く在籍していますが、口コミによると一部で対応や提案力にバラつきが見られるケースもあるようです。
   もし気になる点があれば、こまめに連絡を取り合い、担当者を変更してもらうなど柔軟に動くことも検討すると良いでしょう。
   
2. 仲介手数料の割引が期待しにくい
   宅地建物取引業法で定められた上限手数料（売買価格の3％＋6万円＋税）が基本となり、大手のため柔軟な値引きには対応していない場合があります。
   ただし、その分充実したサポートやブランド力が得られるため、総合的に見て検討する必要があるでしょう。
   
3. 電話が繋がりにくいケースがある
   反響が多い人気営業所ゆえ、タイミング次第では電話が繋がりにくい場合があります。
   緊急を要する場合やなかなか連絡がつかないときは、メールや店舗への直接訪問を試みるなど、別の手段を活用することがおすすめです。

【まとめ】

尼崎市や伊丹市、宝塚市をはじめとした阪神間エリアで、安心・確実な不動産売却を望む方にとって、積水ハウス不動産株式会社 阪神営業所は非常に魅力的な選択肢と言えます。
大手ならではの情報ネットワークと豊富な売却実績を備え、相続や離婚、リースバックなどの複雑な案件にもワンストップで対応。
さらに、ステップオークションなど独自の販売手法によって高値売却や早期現金化も期待できる点が特徴です。
口コミ・評判を見ても、大手ならではの信頼性や担当者の丁寧な対応に高評価が寄せられています。
一方で、人気の営業所ゆえ電話が繋がりにくいなどの声もありますが、柔軟な連絡手段を確保しておくことでトラブルを回避できるでしょう。
充実したサポートを通じて、納得のいく不動産売却を進めたい方は、まずは相談してみるのも良い選択肢です。

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