ワンディアールの評判・口コミ：尼崎の家売却で損をしないためのヒント

引用元：株式会社ワンディアールHP

尼崎や伊丹、宝塚といった阪神間エリアで家や土地などの不動産売却を検討している方にとって、どの不動産会社を選ぶかは大変重要なポイントです。
なかでも、地元を中心に活躍している株式会社ワンディアールは、地域密着の営業スタイルや幅広いサービス内容で注目を集めています。
本記事では、株式会社ワンディアールの評判や口コミ情報をもとに、売却をスムーズに進めるヒントを分かりやすくまとめました。
査定から契約に至るまでの体験談や特徴、売却実績、そしてメリット・デメリットなどを詳しくご紹介します。
大切な不動産を安心して売却し、価格面でも損をしないためのポイントをぜひチェックしてみてください。
この記事を読み終えた頃には、ワンディアールで家やマンションを売却する際の流れや魅力的なサービスの数々について、より具体的なイメージを持っていただけるでしょう。
不動産売却の第一歩として、ぜひ最後までお読みください。

株式会社ワンディアールの会社概要

会社名	株式会社ワンディアール
所在地	宝塚市仁川北3-7-1
電話番号	0798-57-5077
公式サイトURL	https://www.oneder.jp/

株式会社ワンディアールは平成26年（2014年）11月に設立された不動産会社です。
宝塚市を拠点に西宮市、伊丹市、尼崎市、芦屋市、神戸市、豊中市、吹田市、箕面市など、阪神間および北摂エリア全域で活動しています。
特に住宅や土地の売買仲介、買取・再販を中心に、注文住宅やリフォーム・リノベーション、賃貸仲介など多岐にわたるサービスを展開しているのが大きな特徴です。
地域のディープな生活情報や相続・節税対策などの不動産コンサルティングにも力を入れており、幅広いニーズに応えています。

主な事業内容
1．不動産売買仲介（新築・中古戸建、マンション、土地）
2．買取・再販（リノベーションやリフォームを伴う再販も含む）
3．リフォーム・リノベーション、注文住宅、開発分譲
4．賃貸仲介・賃貸管理、相続・節税対策、資産運用コンサルティング

株式会社ワンディアールは、単なる物件の売買仲介だけではなく、売却から住み替え、注文住宅、リフォーム、賃貸管理に至るまで、住まい全般をトータルサポートする姿勢が評価されています。
実務だけでなく、ファイナンシャルプランニングの知識や相続問題への対応など、長期的な視点で相談に乗ってもらえる点も魅力といえるでしょう。

株式会社ワンディアールの特徴

尼崎・伊丹・宝塚エリアを中心とした阪神間での不動産売却を検討している方にとって、ワンディアールの特徴は大きな安心材料となるはずです。
ここでは、同社がどのような強みを持っているのかを、いくつかの視点から掘り下げてみましょう。

地域密着の深い知識と情報力
ワンディアールは、宝塚市を拠点に阪神間・北摂エリアで活動するため、この地域ならではの土地相場や行政サービス、周辺環境の魅力を把握しています。
地域の特色や街の歴史、教育・医療施設や交通利便性など、不動産を購入しようと考えている人が気にするポイントを的確に押さえているのです。
そのため、売却の際には「住まいの価値＋街の魅力」をセットでアピールしやすく、成約へつなげやすい点が強みとなっています。

多彩な売却方法への柔軟な対応
ワンディアールは、仲介による売却だけでなく、相続や離婚、住み替え、リースバックなど、多様な売却理由に応じたサポートを行っています。
さらに、自社による直接買取も実施しており、「なるべく早く現金化したい」「近隣に知られずに売却したい」など、個別の事情に合わせた売却プランを提案できるのが特徴です。
また、任意売却や空き家対策、収益物件の売却など、専門性の高い相談にも対応する点は頼もしい存在といえるでしょう。

豊富な広告手法と販売戦略
不動産ポータルサイト（SUUMO、at homeなど）への掲載やSNSを活用した発信、地元での折込チラシやポスティング、駅前看板など、多彩なマーケティングを行っています。
そのため、「オンライン・オフライン両面の強力な集客力」が期待でき、売却活動を効率的に進められます。
また、オープンハウスや内覧会の実施、物件の魅力を伝える写真撮影やホームステージングの提案など、売却を加速させる工夫を積極的に取り入れているのも特徴的です。

ワンストップサービスの安心感
ワンディアールは売却だけでなく、「住む」「買う」「建てる」「リフォームする」「賃貸管理をする」といった、不動産にまつわる全てのプロセスを網羅しています。
そのため、住み替えの際にリフォームが必要な場合や、注文住宅を検討しているケース、あるいは賃貸物件として活用したい際にも、社内やグループ会社で一貫してサポートを受けられます。
ファイナンシャルプランニングや資産運用のアドバイスも行っているため、長期的なライフプランを考えながら売却できる点は「総合力の高さ」として魅力に挙げられています。

株式会社ワンディアールの売却実績

ワンディアールは、宝塚市や伊丹市、西宮市、尼崎市などの阪神間エリアで、戸建て・マンション・土地など多様な売却実績があります。
公式サイトや不動産ポータルサイトにも多数の売却事例が掲載されており、売却事例の成約価格や期間がわかりやすく確認できるケースもあります。
また、「リフォームしてから売却した方が高値を狙えるか」などのアドバイスや、相続・離婚・住み替えなど個別事情に合わせた売却プランの提示にも定評があります。

尼崎の家を売却した事例（イメージ）
尼崎市内で築年数が古い一戸建ての売却事例では、初期の簡易査定と訪問査定から契約締結までスピーディーに進み、希望価格に近い金額で売却できたというケースが報告されています。
このように、「売り急ぎたい」「資金化を急ぎたい」といったニーズにもワンディアールは応えており、必要に応じて自社買取へ切り替える選択肢もあるため、状況に応じた最適な売却方法が見つかりやすいです。

売却の流れとサポート体制
1．無料査定の申し込み
オンラインや電話、来店相談などで査定を依頼すると、まず簡易査定が行われます。
その後、詳しい訪問査定により正確な物件価格が算出される点で、「根拠のある価格提示」を期待できます。

2．売却活動の開始
査定価格を踏まえて売却方針や広告戦略を打ち合わせ。
ポータルサイトへの掲載や、折込チラシ、SNSなど多面的に告知して買主を募ります。

3．内覧や交渉
ワンディアールが購入希望者とのやり取りを代行し、条件交渉や内覧対応を行います。
売主の希望を最大限尊重した提案やスケジュール調整が行われるため、安心です。

4．契約・引き渡し
条件合意後に売買契約を結び、決済・引き渡しへと進みます。
必要書類や手続きはスタッフがサポートし、税金や仲介手数料についての説明も丁寧です。

年月	物件種別	特徴	売却価格
2023年12月	一戸建て	西宮市仁川町・2階建・103㎡/139㎡	5,600万円
2023年11月	一戸建て	築27年・2階建・109㎡/132㎡	3,600万円
2023年11月	マンション	2階・専有面積62㎡	1,500万円
2023年9月	一戸建て	築5年・2階建・106㎡/172㎡	4,900万円
2023年9月	一戸建て	築28年・2階建・89㎡/96㎡	2,700万円
2023年9月	マンション	3階・専有面積87㎡	3,200万円
2023年9月	一戸建て	築55年・2階建・53㎡/70㎡	600万円
2023年8月	更地	土地面積104㎡	700万円
2023年8月	一戸建て	築17年・2階建・109㎡/150㎡	3,700万円

株式会社ワンディアールの口コミ・評判

ワンディアールの口コミを見てみると、「スタッフが親身で話しやすい」「地域情報を詳しく教えてくれた」「他社で断られた難しい案件も取り扱ってくれた」といった肯定的な評価が多く見られます。
具体的には、以下のような声が挙げられます。

親切・丁寧な接客対応
「毎回笑顔で接してくれる」「言葉遣いが丁寧で、安心して相談できた」といった意見が多く、初めて不動産を売却する方にも安心感を与えているようです。
また、「こちらの意向を尊重しながら最適な方法を一緒に考えてくれる」というコメントもあり、売主の事情をくみ取る姿勢が高く評価されています。

地域密着ならではの情報提供
宝塚市や伊丹市、西宮市、尼崎市など、実際に住む人の目線で得た生きた情報を提供してくれるため、買主・売主の双方が納得しやすい売却手続きにつながりやすいといわれています。
「最寄駅からのアクセスや学区など、生活に密着した情報まで詳しく教えてくれた」という声もあり、地域密着型の強みが口コミでも評価されています。

幅広いサービスと専門知識
売却だけでなく、買取やリフォーム、リノベーションといった周辺サービスにも対応しているため、「売却後の住み替え先やリフォームまでワンストップで提案してもらえた」という好意的な意見が見られます。
また、相続や離婚など、デリケートな事情にも熟知している点も評価ポイントとなっています。

株式会社ワンディアールに依頼するメリット

不動産会社を選ぶうえでは、具体的なメリットを把握しておくと比較検討がしやすくなります。
ワンディアールに依頼する利点としては、以下の点が挙げられます。

1．地域に精通したスタッフによる価格査定
尼崎や伊丹、宝塚といった阪神間エリアの不動産価格相場や需要動向をしっかり把握しているため、納得度の高い査定価格が得られやすいです。
周辺の学校区や商業施設、交通アクセスなどの詳細な説明を踏まえ、買主にもアピールできるため、適正価格の実現につながる可能性があります。

2．売却と買取のハイブリッド提案
自社による不動産買取も行っているワンディアールだからこそ、売却期間をかけてでも高値を目指す仲介と、早期現金化が望める買取のどちらが自分に合っているかを選択できます。
短期間で売却を成立させたい方や、近隣に知られずに売りたい場合などには大きなメリットです。

3．ワンストップで多彩なサービスを享受できる
売却後に住み替え先を購入する、または注文住宅やリフォームを行うといったケースで、同一グループ内で相談を完結させられます。
ファイナンシャルプランニングや相続対策も含め、長期的なライフプランを見据えた提案を受けられるのは大きな安心材料です。

4．手厚い接客とフォロー体制
スタッフが親身になって話を聞いてくれ、ニーズをしっかりくみ取ってくれるため、不動産を売却する初心者でも相談しやすいと評判です。
丁寧な説明や迅速な対応は、ストレスなく売却活動を進めたい方にとって大きなメリットといえるでしょう。

株式会社ワンディアールに依頼するデメリット

一方で、どの不動産会社にも少なからず弱みは存在します。
ワンディアールのデメリットとして考えられる点をまとめました。

1．大手不動産会社に比べるとネットワークが限られる可能性
全国区の大手企業と比べれば、対応エリアや知名度、広告予算などで見劣りすることがあるかもしれません。
ただし、阪神間から北摂エリアにかけては密着度が高く、この地域での売買実績や地元アピール力においては大きな強みがあるため、一概に不利とも言い切れない部分があります。

2．ベンチャー気質ゆえの独自色
口コミからも分かるように、意欲あるスタッフが多く実力主義の社風である一方、社内制度やシステムが大手ほど整っていない可能性があります。
こうした企業文化に合うかどうかは担当者との相性次第といえますが、スピード感を重視する一方で、マニュアル化が少ないという面も見受けられます。

3．広域広告よりも地域密着型広告が中心
広い範囲で売却活動を行いたい方にとっては、大手のような全国規模のネットワークを使った宣伝力が物足りないと感じる場合もあります。
ただし、阪神間のエリアをしっかりとカバーした広告・集客が強みであり、地域性を活かした売却を望むなら十分な力を発揮するでしょう。

尼崎市でおすすめの不動産会社3社

ここまで、不動産売却に関することについてご紹介しましたが、皆さまのご感想はいかがでしょうか？
こちらでは、不動産売却をしたい方に向けて、おすすめの不動産会社をご紹介します。
複数の業者と比較しながら検討されたい方もいらっしゃることでしょう。
尼崎市での不動産売却に精通し、また異なるこだわりを持った3社を厳選してご紹介します。
各社のサービス内容や提案スタイルを比較検討しながら、ぜひ納得のいく不動産会社を見つけていただければと思います。

a&y不動産

会社名	a&y不動産
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘2-2-7
電話番号	06-4950-9582
公式サイトURL	https://aandy-realestate.net/

a&y不動産は2021年創業ながら、大手不動産会社で約10年の経験を積んだ代表者が尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアで売却をサポートする地域密着型の企業です。

自社買取により仲介手数料0円や短期売却も可能で、離婚や相続など複雑な事情にも柔軟に対応。

地元相場を的確に把握し、資金計画や税金面の相談までワンストップで行う点が好評です。口コミでは提案力や誠実な対応、スピード感が評価されています。

早期売却や多様なニーズに合わせたサポートを求める方にとって、有力な選択肢となるでしょう。

a&y不動産へのお問い合わせはこちら

三井のリハウス

会社名	三井のリハウス
所在地	兵庫県神戸市中央区小野柄通７-１−１８ 三宮ビル北館 ５Ｆ
電話番号	0120-933-231
公式サイトURL	https://www.rehouse.co.jp/kansai/

三井のリハウスは、38年連続で全国No.1の仲介件数を誇る大手不動産会社として、全国規模のネットワークと豊富な取引データを強みに、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアでも安心感と集客力を提供しています。

査定方法が多彩で、リースバックや相続対策など幅広いサポートが得られるのも魅力です。

一方で、担当者の経験値にばらつきがあることや、仲介手数料が法律上限になるケースが多い点には注意が必要です。

大手ブランドによる早期売却の可能性は高いものの、担当者との相性を考慮し、納得のいく売却プランを立てることが重要です。

これらを踏まえ、地域に精通した店舗を選び、満足度の高い売却を目指しましょう。

ウィル不動産販売

会社名	ウィル不動産販売
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川-14-6
電話番号	0120-491-930
公式サイトURL	https://www.wills.co.jp/office/takarazuka.php?utm_source=mybusiness&argument=hs2ZBFZG&ai=mybusiness

ウィル不動産販売は、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアを中心に、創業以来培った豊富なデータを活用し、AI査定やリフォーム、保険手続きまで一括対応できるワンストップサービスを提供しています。

短期間での売却を希望する際に役立つスピード査定や買取保証制度など、多様なニーズに柔軟に応じられる点が口コミでも高評価です。

また、適正価格で売り出せるよう、豊富な成約データに基づいた査定も強みです。

一方、担当者による対応のばらつきが指摘される場合もあるため、気になる際は担当変更の相談が必要です。

地域密着ならではの丁寧なフォローを重視する方にとって、有力な選択肢といえます。

まとめ

尼崎・伊丹・宝塚エリアなど、阪神間での不動産売却を検討している方にとって、株式会社ワンディアールは多彩なサービスと地域密着の実績で心強いパートナーとなりえます。
住まいの価値と街の魅力を同時にアピールできる販売戦略や、売却・買取のどちらも選べる柔軟性など、地元に根ざした企業ならではのメリットが豊富です。
大手にはないスピーディーで親身な対応にも定評があり、担当スタッフとじっくり話し合いながら最適な売却プランを立てたい方には大きな安心感を提供してくれるでしょう。
自分のライフプランに合った売却方法や価格設定を見極めるためにも、まずは無料査定や相談を活用し、納得のいくまで話を聞いてみることをおすすめします。
失敗しない売却のために、地域密着型で確かな実績を持つワンディアールのサービスを検討してみてはいかがでしょうか。

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