abirの評判・口コミまとめ：尼崎エリア売却を依頼する前に知るポイント

引用元：株式会社abir HP

尼崎・伊丹・宝塚エリア並びに阪神間エリアで大切な不動産の売却を検討する際、地域に根ざした情報力や迅速な対応が期待できる会社を選びたいと考える方は多いでしょう。
数ある不動産会社の中でも、株式会社abirは神戸市を拠点に、尼崎市や伊丹市など阪神間を中心に売買・賃貸仲介からリフォームまで幅広くサポートしてくれると評判です。
実際の売却実績や仲介手数料、さらには住み替えやリースバックなど多様なニーズにも対応している点が特徴といえます。
ただし、不動産会社を選ぶときは事前に会社の特色や口コミ、サービス内容を十分に把握しておくことが大切です。
本記事では、株式会社abirの評判や口コミ、どのような特徴を持つ会社なのかを詳しく解説します。
売却依頼の前にチェックしておくべきポイントを整理し、最適な不動産売却を進めるための参考にしてください。

株式会社abirの会社概要

会社名	株式会社abir
所在地	兵庫県神戸市中央区加納町4-10-24
電話番号	078-332-3510
公式サイトURL	https://abir.co.jp/company

株式会社abirは、2014年6月に設立された不動産会社です。
神戸市中央区を拠点としながら、尼崎市内のJR尼崎店や武庫之荘店、西宮北口店、神戸店、三宮店など複数の拠点を展開し、阪神間および関西エリア全域で売買・賃貸仲介からリフォーム、不動産コンサルティングまで幅広いサービスを提供しています。
特に、尼崎や伊丹、宝塚を含む阪神間エリアに強みを持ち、地域情報に精通したスタッフが相談に乗ってくれることが評判です。

主な事業内容
1．不動産売買仲介（戸建、マンション、土地）
2．不動産買取
3．賃貸仲介・管理（スモッティーブランドのフランチャイズ展開）
4．リフォーム事業
5．社宅管理代行
6．不動産コンサルティング
7．法人向けサービス（社宅・寮対応、法人契約取扱）

株式会社abirの特徴

株式会社abirは、兵庫県下・阪神間を中心に豊富な売却実績を積み重ねてきたことで、不動産売買のみならず、相続や離婚、住み替えやリースバックなどさまざまな売却理由に柔軟に対応していることが特徴です。
また、年中無休の店舗営業やLINEを利用したオンライン相談など、利用者の利便性を考慮したサービス体制を整えています。
以下では、同社の主な特徴をさらに掘り下げてみましょう。

不動産売買仲介の強み
株式会社abirは、スピーディーな査定（abir 尼崎 査定としても知られる）と地域密着型の情報収集力を強みとしています。
周辺エリアでの過去の売却データや土地相場、マンションの成約事例などをもとに査定額を提示してくれるため、阪神間エリアでの売却を検討している方にとっては相談しやすい環境が整っています。
特に尼崎市などは駅周辺の再開発や近隣都市との交通利便性により、物件の需要が高まりやすい傾向があります。
こうしたニーズを踏まえた売却戦略を提案してくれる点が評価されています。

スピード査定と豊富な売却サービス
不動産を手放す背景には、転勤や離婚、相続といった事情を抱える方も少なくありません。
株式会社abirは、住み替えや相続相談、リースバックなど多様な課題に対応すべく、スピード査定を行い売却価格の目安を提示するだけでなく、必要に応じて自社買取を提案するなど柔軟な手段を用意しています。
仲介と買取のどちらが適しているのか、担当者が丁寧にヒアリングを行いながらサポートしてくれるため、急いで現金化したいケースでも頼りになる存在です。

賃貸管理・リフォームを含む総合提案
株式会社abirはスモッティーブランドをはじめとする賃貸管理の実績が豊富であり、入居者の募集力にも定評があります。
物件オーナー向けにはリフォーム事業の提案や、空き家や空室になった物件をいかに有効活用するかといったコンサルティングも実施しています。
売却を検討しながら、もし売るタイミングを見定めたい場合や、暫定的に賃貸に出したい場合など、複数の選択肢を提案してくれます。
特に、築年数が古い物件のリフォームやリノベーションを行い、資産価値を高めてから売却に臨むなど、オーナーの要望に応じたサポート体制を整えています。

法人向けサービスへの対応
個人の売買だけでなく、法人向けの社宅管理代行や寮対応のノウハウを持っているのも株式会社abirの特徴です。
転勤が多い企業やスタッフの多い法人の場合、社宅の確保や管理は大きな負担になりますが、abirでは物件紹介から寮の管理まで一括して引き受けるなど、企業の課題にも手厚く対応しています。
こうした対応力は一般の個人売却にも活かされており、売主からすれば幅広い物件需要の取り込みが期待できます。

株式会社abirの売却実績

株式会社abirの実績を調査しましたが、情報を得る事ができませんでした。今後の活躍に期待しましょう。

株式会社abirの口コミ・評判

売却 評判 リアルな声を確認する際は、実際にサービスを利用した方々の口コミを参考にするのが最適です。
株式会社abirの口コミ・評判は、親切かつ迅速な対応に対する高い評価が目立ちます。

高評価の声

• 親切・迅速・丁寧な対応をしてくれた
• LINEなどでやり取りができて便利
• 夜遅くまで対応してくれた
• スタッフが明るい雰囲気でアットホーム
• 女性スタッフ在籍で相談しやすかった

これらの口コミを総合すると、地域情報に精通していることに加え、顧客それぞれの事情に合わせた柔軟な対応をする姿勢が評価されているといえます。

評判から見る対応の特徴
株式会社abirは、大手の不動産会社にはないきめ細かなサポートや、駅近店舗での年中無休・19時以降も営業といった柔軟な対応を行っています。
特に、忙しい方や遠方にお住まいの方などがLINEで気軽にやり取りできる点は好評です。
こうしたコミュニケーションのしやすさが、買主や売主双方にとって安心感を与え、結果的にスムーズな売却手続きを後押ししていると考えられます。

株式会社abirに依頼するメリット

不動産の売却は、人生のなかでも大きなイベントの一つです。
株式会社abirに依頼することで得られる主なメリットを整理すると、以下のようになります。

1. 地域密着型の情報力
   　尼崎や伊丹、宝塚といった阪神間エリアで豊富な仲介 実績 口コミを積み重ねてきたからこそ、駅近や住宅街、商業施設周辺といった立地の特性を熟知。
   　相場感やターゲット層を適切に把握した売却戦略が期待できます。
2. 幅広い売却サービス
   　通常の仲介や自社買取だけでなく、リースバックや相続対応など、多岐にわたるニーズに柔軟対応。
   　離婚や住み替えといった特別な事情でもスピーディーに査定や売却活動を進めるため、事情に応じた売却方法を提案してもらえます。
3. コミュニケーションのしやすさ
   　年中無休・19時以降の営業、LINEやオンライン相談など、利用者の利便性を重視した姿勢が高評価。
   　対面で相談する時間がない方や、問い合わせを気軽に行いたい方にとって大きなメリットといえます。
4. 総合的な不動産サポート
   　賃貸管理やリフォームの提案、法人向け社宅管理代行など、多角的なサービスを展開。
   　物件を手放すかどうか迷っている段階でも、リフォームによる資産価値向上など別の選択肢を検討できます。
5. 柔軟な費用・手数料対応
   　仲介手数料は宅建業法の上限（売買価格の3％+6万円+消費税）が基本ですが、個別の案件に応じて相談や見積もりができます。
   　税金面でわからないことがあっても、提携先の専門家と連携して解決策を導いてくれるケースもあるため、安心です。

株式会社abirに依頼するデメリット

不動産会社を選ぶ際は、メリットだけでなく考慮するべき点があるかどうかも知っておくことが重要です。
ここでは、株式会社abirに依頼する際に把握しておきたいポイントを整理します。

1. 広告力や広域ネットワークの面
   　地域密着を重視しているため、大手不動産会社のように全国規模の広告網や宣伝力ではなく、関西エリアに特化したネットワークをメインに展開している傾向があります。
   　ただし、地域特化の情報量を強みに、売却をスムーズに進められるケースも多いため、エリア内での売却を希望する方にとっては大きな問題ではないでしょう。
2. 土地価格や坪単価の算定がエリア限定的
   　神戸市や尼崎市などを中心とした阪神間の情報に強い反面、エリア外での物件売却や査定の相談に対応できる範囲は限られています。
   　もちろん、他府県など広域にわたる物件案件でも相談は可能ですが、地元密着の強みをフルに活かせるのは阪神間エリアが中心です。
3. 売却活動の内容は要確認
   　仲介においては、どのような広告媒体を使っているのか、近隣の潜在的な買主をどのように集めるのかなど、具体的な売却活動の方法をヒアリングしておくことが大切です。
   　地元密着型だからこその強みはあるものの、大手ポータルサイトでの掲載方法や媒体の広さは事前に確認すると安心です。

尼崎市でおすすめの不動産会社3社

ここまで、不動産売却に関することについてご紹介しましたが、皆さまのご感想はいかがでしょうか？
こちらでは、不動産売却をしたい方に向けて、おすすめの不動産会社をご紹介します。
複数の業者と比較しながら検討されたい方もいらっしゃることでしょう。
尼崎市での不動産売却に精通し、また異なるこだわりを持った3社を厳選してご紹介します。
各社のサービス内容や提案スタイルを比較検討しながら、ぜひ納得のいく不動産会社を見つけていただければと思います。

a&y不動産

会社名	a&y不動産
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘2-2-7
電話番号	06-4950-9582
公式サイトURL	https://aandy-realestate.net/

a&y不動産は2021年創業ながら、大手不動産会社で約10年の経験を積んだ代表者が尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアで売却をサポートする地域密着型の企業です。

自社買取により仲介手数料0円や短期売却も可能で、離婚や相続など複雑な事情にも柔軟に対応。

地元相場を的確に把握し、資金計画や税金面の相談までワンストップで行う点が好評です。口コミでは提案力や誠実な対応、スピード感が評価されています。

早期売却や多様なニーズに合わせたサポートを求める方にとって、有力な選択肢となるでしょう。

a&y不動産へのお問い合わせはこちら

三井のリハウス

会社名	三井のリハウス
所在地	兵庫県神戸市中央区小野柄通７-１−１８ 三宮ビル北館 ５Ｆ
電話番号	0120-933-231
公式サイトURL	https://www.rehouse.co.jp/kansai/

三井のリハウスは、38年連続で全国No.1の仲介件数を誇る大手不動産会社として、全国規模のネットワークと豊富な取引データを強みに、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアでも安心感と集客力を提供しています。

査定方法が多彩で、リースバックや相続対策など幅広いサポートが得られるのも魅力です。

一方で、担当者の経験値にばらつきがあることや、仲介手数料が法律上限になるケースが多い点には注意が必要です。

大手ブランドによる早期売却の可能性は高いものの、担当者との相性を考慮し、納得のいく売却プランを立てることが重要です。

これらを踏まえ、地域に精通した店舗を選び、満足度の高い売却を目指しましょう。

ウィル不動産販売

会社名	ウィル不動産販売
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川-14-6
電話番号	0120-491-930
公式サイトURL	https://www.wills.co.jp/office/takarazuka.php?utm_source=mybusiness&argument=hs2ZBFZG&ai=mybusiness

ウィル不動産販売は、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアを中心に、創業以来培った豊富なデータを活用し、AI査定やリフォーム、保険手続きまで一括対応できるワンストップサービスを提供しています。

短期間での売却を希望する際に役立つスピード査定や買取保証制度など、多様なニーズに柔軟に応じられる点が口コミでも高評価です。

また、適正価格で売り出せるよう、豊富な成約データに基づいた査定も強みです。

一方、担当者による対応のばらつきが指摘される場合もあるため、気になる際は担当変更の相談が必要です。

地域密着ならではの丁寧なフォローを重視する方にとって、有力な選択肢といえます。

【まとめ】

尼崎や伊丹、宝塚エリアなど阪神間で不動産売却を検討するなら、地域に根ざした情報や柔軟なサービスが得られる株式会社abirへの相談は有力な選択肢となります。
地域密着型でありながら、年中無休やオンライン対応など利便性の高いサポートを提供しているため、売却のスピード感や成約率の高さを求める方にも適しています。
住み替えや相続、離婚、リースバックといった事情を考慮した売却活動を得意とし、万が一売却タイミングを変えたくなっても賃貸管理やリフォームを含む総合提案で対応可能です。
口コミでも迅速丁寧な対応が高く評価されており、地域相場を反映した適正価格の査定が期待できます。
大切な物件をよりスムーズかつ納得のいく形で売却したいと考える方は、ぜひ一度、具体的な売却プランや仲介手数料、税金対策などを直接相談してみてください。

参考URL一覧
情報源： 株式会社abir 公式サイト https://abir.co.jp
情報源： Doda https://doda.jp/DodaFront/View/Company/j_id__10150074402/
情報源： Branding Technology https://www.branding-t.co.jp/case/realestate/5211/
情報源： e介護転職ナビ https://cnavi.g-search.or.jp/detail/2140001094703.html
情報源： 株式会社abir 企業向け社宅管理代行 https://abir.co.jp/company_housing
情報源： エン・評判 https://en-hyouban.com/company/10200420387/

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