逆瀬川住研の評判・口コミ：尼崎で不動産売却を成功させるカギとは？

まずはこの記事をご覧いただきありがとうございます。
尼崎や伊丹、宝塚といった阪神間エリアで不動産売却を検討される方にとって、地元事情に精通した不動産会社を見つけることは重要なポイントです。
近隣エリアの地価や売買事例を詳しく教えてくれたり、相続や離婚などの複雑な事情にも柔軟に対応できたりする企業を選ぶことで、高値売却やスムーズな手続きが期待できるでしょう。
今回取り上げる逆瀬川住研株式会社は、宝塚市を中心に尼崎や伊丹、阪神間エリアで数多くの売却実績を重ねてきた会社です。
住み替えや空き家の相談、スピード査定からリースバックまで幅広い売却サービスを提供しており、利用者からの評判も上々という声が聞かれます。
本記事では、逆瀬川住研株式会社の特徴や口コミ・評判、売却成功のためのノウハウ、実際の売却実績、そしてメリット・デメリットを徹底解説します。
尼崎エリアで「不動産を高く、そしてスムーズに売却したい」と考えている方にとって、この記事が少しでも参考になれば幸いです。
この記事を読み終えた際には、自分自身が不動産売却を進めるうえでのポイントや注意点がきっと見えてくることでしょう。

逆瀬川住研株式会社の会社概要

逆瀬川住研株式会社のロゴマークとSAKASEGAWAの文字 — 引用元：逆瀬川住研株式会社HP

会社名	逆瀬川住研株式会社
所在地	兵庫県宝塚市中州1-15-2
電話番号	0797-71-3661
公式サイトURL	https://www.sakasegawa.co.jp/

逆瀬川住研株式会社は、宝塚市を中心に尼崎・伊丹・阪神間エリアで不動産売買や仲介、賃貸管理、リフォームなどを手掛ける総合住宅企業です。
設立は2008年9月と比較的新しいながらも、地元エリアに特化した丁寧なサービスで多くの信頼を得てきました。
最寄り駅は阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩1分とアクセスが良く、地域の方が気軽に立ち寄れる立地です。
多彩な有資格者が在籍しており、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスター、マンション管理士、建築士、ファイナンシャルプランナーなど、幅広い視点から不動産に関するアドバイスを行える体制を整えています。
また、住まいの売買や賃貸の仲介だけでなく、リフォームやハウスクリーニング、駐車場管理、不動産コンサルティングなどもカバーし、地域密着型の「ワンストップサービス」を提供している点が特徴的です。

主な事業内容
1．不動産売買・売買仲介
2．賃貸仲介・賃貸管理・駐車場管理
3．不動産コンサルタント
4．リフォーム・ハウスクリーニング

逆瀬川住研株式会社の特徴

逆瀬川住研株式会社の魅力は、まず何よりも「地域密着」による豊富な情報量ときめ細やかな対応にあります。
宝塚市を中心に、尼崎や伊丹など阪神間エリアの不動産情報を熟知し、市場動向を正確につかんだ上でスピード査定や売却価格の提案を行っています。
特に売却サービスに力を入れており、相続や離婚といった事情を抱える依頼者に対してもしっかりヒアリングを行い、円滑に手続きを進めるためのサポートを行う点が特筆すべきポイントです。
ご近所に知られたくない、広告を最小限に抑えたいなどの要望があれば、プライバシーを重視した売却活動を提案することも可能です。

また、仲介だけでなく、自社による直接買取を提供している点も特徴です。
「住み替えを急ぎたい」「ローンの返済に不安がある」「リースバックを検討したい」など、売却期間を短縮したい、もしくは売却後も住み続けたいといった要望に対して柔軟に対応できます。
リフォームやハウスクリーニングも社内で完結できる体制が整っており、物件の価値を高めるための提案もスムーズです。
現況での売却と、リフォーム・クリーニング後の売却のどちらが最適かなど、具体的なシミュレーションを提示してくれるので、売主としては安心感があります。
さらに、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスター、建築士などの専門家が連携し、売却価格の査定から土地価格の調査、税金や諸費用の相談まで幅広くサポートしてくれます。

逆瀬川住研株式会社の売却実績

逆瀬川住研実績のなかでも特に注目されるのが、宝塚市内に豊富な事例がある点です。
公式サイトや不動産ポータルサイトでは売却事例や成約事例が掲載されており、実際に「高値売却できた」「短期間で成約に至った」など、成功事例口コミが確認できます。
宝塚市中州1丁目や南口2丁目、千種4丁目などでの土地売却事例では、坪単価が70万円台から80万円台という取引も見られ、地域としての土地価格相場を反映しつつ、売主の希望に応える売却を実現している印象があります。

また売却活動の流れもわかりやすく、相場説明や簡易査定から始まり、媒介契約後は不動産流通機構への登録や店頭・ホームページ・折込チラシ・ポータルサイトなどでの幅広い宣伝を実施しています。
オープンハウスや内覧会なども適宜行い、購入希望者とのやりとりを細やかにサポート。
これまでに相続や離婚、住み替えによる売却相談が多く寄せられているとのことで、売主のさまざまな事情に対応してきた実績が豊富です。
買取サービスもあるため、最短での現金化を希望する方や「周囲に知られずに物件を手放したい」というニーズにも応えています。

項目	内容	情報出典
取扱業務	戸建て・マンション・土地の売買／賃貸／不動産管理	https://www.sakasegawa.co.jp
最近の売買契約実績	2025年5月10日：ゆずり葉台2丁目戸建て／2025年4月28日：生瀬東町戸建て／2025年4月25日：小林3丁目新築	https://www.sakasegawa.co.jp
査定対応	戸建・土地・マンションの査定受付中（詳細価格等は非公開）	https://www.sakasegawa.co.jp
備考	売買価格・物件詳細は非掲載／詳細は直接問合せ推奨	https://www.sakasegawa.co.jp

引用元：逆瀬川住研公式サイト

逆瀬川住研株式会社の口コミ・評判

逆瀬川住研株式会社に関する口コミや評判を見てみると、全体的にポジティブな声が多い傾向にあります。
特に「地元で長く営業しているので安心できる」「親身に対応してくれた」「専門用語をわかりやすく説明してくれた」など、初めて不動産を売却する方でも相談しやすい雰囲気があるとの意見が複数確認できます。
他にも「物件の強み・弱みを正直に伝えてくれた」「予算や事情に寄り添って無理な営業をしない」といった声もあり、不動産会社にありがちな強引な営業姿勢がないことを評価する売主が多いようです。

ただし、大手不動産会社と比べると広告宣伝のネットワークは限定的、広域の物件情報には少し対応が遅れがちという意見も見られます。
とはいえ、尼崎や伊丹、宝塚など阪神間エリアに特化しているので、「地元にとことん強い不動産会社を探している方」にとっては好印象を得やすいでしょう。
口コミを見る限りでは「成果報酬型の仲介手数料は法律の上限に準拠」「最適な売却サービスを提案」「売主が納得できる形での取引を進める」といった点が総じて高評価の要因と考えられます。

不動産売買で、清水様に大変お世話になりました。きめ細やかに、いつも迅速にご対応いただき、安心してお任せすることができました。無事に不動産を売却することができ、心より感謝しております。
Google

とても親切に物件をご案内頂けました。
Google

スタッフも多くてマナーも行き届いています。
Google

法人、個人においても仲介手数料のお値引き交渉は一切受け付けされない社内方針みたいです。ご参考までに。
Google

逆瀬川住研株式会社に依頼するメリット

地域密着による豊富な情報ときめ細やかな対応
宝塚市を中心に尼崎や伊丹、阪神間エリアの物件市場を熟知しているため、「近隣相場を踏まえた高値売却が期待できる」というメリットがあります。
また、売却理由に合わせた柔軟なサービス提案が可能です。
幅広い専門家によるワンストップサービス
宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスター、ファイナンシャルプランナー、建築士などが在籍し、仲介からリフォーム、ハウスクリーニング、税金相談までトータルサポートしてくれます。
買取サービスによるスピード重視の対応
「すぐに現金化したい」「住み替えを急ぎたい」「リースバックを検討したい」といったケースでも、自社買い取りで対応できるので期間やプライバシーの面で安心できるでしょう。
各種事情への対応力
離婚や相続、空き家問題などの複雑な事情がある場合でも、個別相談で手続きや費用、税金面のサポートを行ってくれます。
住み替え先の紹介や引越し業者の手配など、売却手続きを円滑に進めるためのフォローも整っています。

逆瀬川住研株式会社に依頼するデメリット

大手に比べて広告力が限定的
尼崎や宝塚など阪神間エリアに特化した地域密着企業のため、全国規模のネットワークや大規模な宣伝力を期待する方には物足りないケースがあります。
広域の物件情報への対応に限界がある
宝塚市や周辺市町を超えて遠方の不動産取引を希望する場合、対応に時間や手間がかかる可能性があります。
派手な広告活動が控えめな場合がある
「近隣に知られずに売却したい」というニーズにはメリットになる一方で、「多方面へ積極的にアプローチしてほしい」という売主の要望には合わない場合もあります。

尼崎市でおすすめの不動産会社3社

ここまで、不動産売却に関することについてご紹介しましたが、皆さまのご感想はいかがでしょうか？
こちらでは、不動産売却をしたい方に向けて、おすすめの不動産会社をご紹介します。
複数の業者と比較しながら検討されたい方もいらっしゃることでしょう。
尼崎市での不動産売却に精通し、また異なるこだわりを持った3社を厳選してご紹介します。
各社のサービス内容や提案スタイルを比較検討しながら、ぜひ納得のいく不動産会社を見つけていただければと思います。

a&y不動産

会社名	a&y不動産
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘2-2-7
電話番号	06-4950-9582
公式サイトURL	https://aandy-realestate.net/

a&y不動産は2021年創業ながら、大手不動産会社で約10年の経験を積んだ代表者が尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアで売却をサポートする地域密着型の企業です。

自社買取により仲介手数料0円や短期売却も可能で、離婚や相続など複雑な事情にも柔軟に対応。

地元相場を的確に把握し、資金計画や税金面の相談までワンストップで行う点が好評です。口コミでは提案力や誠実な対応、スピード感が評価されています。

早期売却や多様なニーズに合わせたサポートを求める方にとって、有力な選択肢となるでしょう。

a&y不動産へのお問い合わせはこちら

三井のリハウス

会社名	三井のリハウス
所在地	兵庫県神戸市中央区小野柄通７-１−１８三宮ビル北館５Ｆ
電話番号	0120-933-231
公式サイトURL	https://www.rehouse.co.jp/kansai/

三井のリハウスは、38年連続で全国No.1の仲介件数を誇る大手不動産会社として、全国規模のネットワークと豊富な取引データを強みに、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアでも安心感と集客力を提供しています。

査定方法が多彩で、リースバックや相続対策など幅広いサポートが得られるのも魅力です。

一方で、担当者の経験値にばらつきがあることや、仲介手数料が法律上限になるケースが多い点には注意が必要です。

大手ブランドによる早期売却の可能性は高いものの、担当者との相性を考慮し、納得のいく売却プランを立てることが重要です。

これらを踏まえ、地域に精通した店舗を選び、満足度の高い売却を目指しましょう。

ウィル不動産販売

会社名	ウィル不動産販売
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川-14-6
電話番号	0120-491-930
公式サイトURL	https://www.wills.co.jp/office/takarazuka.php?utm_source=mybusiness&argument=hs2ZBFZG&ai=mybusiness

ウィル不動産販売は、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアを中心に、創業以来培った豊富なデータを活用し、AI査定やリフォーム、保険手続きまで一括対応できるワンストップサービスを提供しています。

短期間での売却を希望する際に役立つスピード査定や買取保証制度など、多様なニーズに柔軟に応じられる点が口コミでも高評価です。

また、適正価格で売り出せるよう、豊富な成約データに基づいた査定も強みです。

一方、担当者による対応のばらつきが指摘される場合もあるため、気になる際は担当変更の相談が必要です。

地域密着ならではの丁寧なフォローを重視する方にとって、有力な選択肢といえます。

まとめ

尼崎・伊丹・宝塚をはじめとする阪神間エリアで不動産売却を検討する方にとって、逆瀬川住研株式会社は地元密着ならではの豊富な情報力と、柔軟な対応力を兼ね備えた魅力的な選択肢といえます。
売却実績や口コミ・評判からは、高値売却を目指すノウハウやスピード査定・買取など多彩なサービスを提供している点が高く評価されています。
仲介手数料は法律の上限を守りつつ、相続や離婚といったデリケートな事情にも配慮し、売り手の希望をしっかりヒアリングしてくれる姿勢も安心材料でしょう。
一方で、大手と比較した場合の広告網や広域対応には限りがあり、特に遠方の売却や全国規模のネットワークを利用したい場合には向かない可能性があります。
それでも、地元ならではのきめ細やかなアドバイスや、一括でのリフォーム・クリーニングサポートなど「総合住宅企業」としての強みは大きいといえます。
もし尼崎周辺の不動産売却を検討しているなら、まずは逆瀬川住研株式会社に無料査定や相談を依頼してみると良いでしょう。