AIE DESIGN HOMEの評判・口コミ：尼崎で不動産を売る際のメリットは？

引用元：AIE DESIGN HOME株式会社

尼崎・伊丹・宝塚エリア並びに阪神間エリアで不動産を売却しようと考えたとき、多くの方がどの会社に相談すれば良いか悩まれるのではないでしょうか。
 

とくに大切な不動産を預けるからには、実績や評判をしっかりと把握してから依頼したいものです。

そこで注目を集めているのがAIE DESIGN HOME株式会社です。
 

同社は兵庫県尼崎市を拠点に、不動産売買仲介やリフォームなど多角的に事業を展開しており、地域密着だからこそ実現できるきめ細やかなサポートが魅力だといわれています。
 

本記事では、AIE DESIGN HOME株式会社の会社概要や特徴、そして売却実績や口コミから見える強みを詳しく掘り下げます。

さらに、実際に依頼するメリットやデメリットを整理しながら、尼崎・伊丹・宝塚エリアや阪神間エリアでの不動産売却を検討している方々にとって、どのような選択肢となり得るのかをお伝えしていきます。
 

不動産売却をスムーズに行いたい方、信頼できる不動産会社を探している方は、ぜひ最後までご覧ください。

AIE DESIGN HOME株式会社の会社概要

会社名	AIE DESIGN HOME株式会社
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町1-3-14
電話番号	06-6429-7501
公式サイトURL	https://www.aiedesign-home.com/

尼崎・伊丹・宝塚エリア並びに阪神間エリアで不動産売却を検討している方が注目すべき会社の一つとして挙げられるのが、AIE DESIGN HOME株式会社です。
 

2023年6月に設立された同社は、兵庫県尼崎市のエリアに本社を構えており、主に近隣の尼崎市・西宮市・伊丹市、さらには大阪府豊中市などでサービスを展開しています。

地域密着型の強みを活かし、多彩な事業を通じて不動産の売買からリフォーム、解体工事などまで幅広く対応しているのが特徴です。

【主な事業内容】

1．不動産売買仲介

2．リフォーム

3．解体工事

4．高齢者施設紹介

とくに、不動産の売買仲介に関しては地元の情報力やネットワークを活かし、売り手と買い手のマッチングを最適化する取り組みが進められています。

さらに、リフォームや解体工事の実施など、建物にまつわる付随作業もカバーしているため、住み替え後のリノベーションや、相続した古家の解体などに至るまで、一貫して相談できる体制が整備されているといえるでしょう。

また、高齢者施設紹介サービスにも対応していることから、親族の介護が必要になった場合などに、不動産の処分と合わせて相談するケースも増えています。
 

こうした多彩な事業展開は、単に不動産を売却したいだけでなく、多面的なサポートを希望する方にとって大きな魅力といえます。

AIE DESIGN HOME株式会社の特徴

尼崎・伊丹・宝塚エリア並びに阪神間エリアで不動産を売却する場合、複数の不動産会社を比較検討するのは一般的です。
 

その際、AIE DESIGN HOME株式会社にはどのような特徴があり、どの点がアドバンテージになるのでしょうか。
 

ここでは、建物相談やリフォームなどを含めた多角的視点から、同社の特徴を整理します。

建築士との連携による建物相談

AIE DESIGN HOME株式会社では、建物の老朽化やリフォームの必要性など、建築に関する専門的な相談にも対応できる体制を整えています。

建築士と連携することで、外壁塗装や屋根塗装、さらにはリノベーションを含めた各種工事の提案を行い、不動産の価値を高める選択肢を提示することが可能です。

売却前に屋根や外壁をリフレッシュして印象をアップさせることで、成約スピード向上や売却価格の向上につなげられるケースもあります。
 

こうした建物面でのアドバイスは、他の不動産会社にはないメリットとなるでしょう。

幅広いリフォーム・解体サービス

外壁塗装や屋根塗装はもちろんのこと、内装リフォームから解体工事まで幅広く対応している点もAIE DESIGN HOME株式会社の強みです。
 

価格や塗料の選定については、予算や仕上がりのイメージに合わせて複数の選択肢を提示してくれるため、納得のいく形でリフォーム計画を進められます。

また、リフォームや解体工事を同社が一元管理できるため、他社に連携を依頼してコストがかさむリスクや、工事時期の調整が複雑になるリスクを低減できる点も魅力です。
 

売却前に必要な改修工事をスムーズに進め、売り出しのタイミングを逃さないサポートを受けられる可能性があります。

補助金や各種申請手続きへの対応

リフォームや外壁塗装などの工事には、地域によっては自治体からの補助金が利用できるケースがあります。
 

しかし、補助金を活用するためには資格保有者による診断や申請手続きが必要になることも少なくありません。

AIE DESIGN HOME株式会社では、こうした手続き面でもサポートすることを目指しており、建物診断の結果を踏まえた最適な補助金情報の案内が期待できるでしょう。
 

工事後の保証やアフターフォローに関しても、専門家と連携しながら進めているため、売却が完了した後も安心感を持てる体制が整っています。

自社ホームページやSUUMOによる集客力

不動産会社を選ぶ際に注目すべき点のひとつが、どのように買い手を集めているかということです。 

AIE DESIGN HOME株式会社は自社のホームページはもちろん、SUUMOなどのポータルサイトを活用して、幅広い潜在顧客へアプローチしています。

とくにインターネット経由の物件検索ニーズが高まっている今、こうした情報発信力は大きな強みとなっています。
 

さらに、地域密着型の特性を活かし、沿線情報や生活環境など、地元ならではの魅力を買い手にしっかりとアピールすることで、より高値でスピーディに契約が決まる可能性もあります。

AIE DESIGN HOME株式会社の売却実績

尼崎・伊丹・宝塚エリア並びに阪神間エリアでの不動産売却を検討するうえで、実際の売却件数や契約件数の実績、そして売却サポートに関する体験談などは大きな判断材料となります。 

AIE DESIGN HOME株式会社は、2023年に設立された比較的新しい会社ではありますが、独自のアプローチで実績を積み重ねています。

他社で成約しなかった物件の買い取り成功事例

同社の特徴的な実績として挙げられるのが、他社で長期間売却活動をしても成約に至らなかった物件を買い取りし、最終的に収益化や転売に成功したという事例です。 

売主側としては、なかなか売れずに困っていた物件を現金化できるメリットがあり、スピーディに対応してくれる会社としての信頼感が高まります。

こうした買取実績は、売却サポートに対して柔軟に対応してくれる証といえます。

通常の仲介だけでなく、買い取りも視野に入れて物件を引き受ける姿勢があることで、多様なニーズに応えられるのがAIE DESIGN HOME株式会社の強みです。

成約に至った契約件数の実績と取り組み

公に数字として公開されている大々的な売却契約件数はまだ限られていますが、地域密着型の営業スタイルによって確実に契約を重ねていると考えられます。 

売主に寄り添い、ただ単に高値を追求するだけでなく、売却の背景やスケジュールを細かくヒアリングすることで、売り手と買い手の合意点を見いだす形で成約へとつなげているようです。

スピード重視の売主には買い取りという選択肢を提案し、なるべく高く売りたい場合にはリフォームや外壁塗装などで付加価値を高めてから仲介に出すといったように、複数の方向性を示してくれる点が評価を得ています。

売却サポート体験談が示す丁寧な対応

AIE DESIGN HOME株式会社がお客様から評価される理由の一つに、丁寧な打ち合わせと迅速なレスポンスが挙げられます。

実際に物件を売却したオーナーからは、「問合せや相談にすぐ対応してくれ、ストレスを感じなかった」「地域特性を考慮した価格設定を提案してくれたので、安心して任せられた」といった体験談が聞かれています。

このようなサポート体験談が生まれる背景には、スタッフが現地調査やヒアリングに時間をかけ、売主の要望を丁寧に把握しようとする姿勢があると言えるでしょう。

お客様目線を大切にした提案スタイルは、会社設立後の短期間ながらも高い満足度に結びついていると考えられます。

物件種別	掲載状況	内容・備考
土地価格・土地売却実績	未掲載	過去に売却完了した土地の価格や坪単価、個別事例などの情報は掲載されていません。
戸建て売却実績	未掲載	売却完了した戸建ての具体的事例（所在地・価格・時期）や累計件数に関する情報は掲載されていません。
マンション売却実績	未掲載	売却完了したマンションの具体的事例や累計件数に関する情報は掲載されていません。

情報源： AIE DESIGN HOME株式会社

売却事例の紹介

地域密着型で親身な対応が好評価

AIE DESIGN HOME株式会社の口コミ・評判

不動産会社を選ぶ際、多くの方は口コミや評判を参考にします。 

AIE DESIGN HOME株式会社についても、インターネットや地域のコミュニティなどで様々な声が見受けられます。 

ここでは、一般的に良い評価として挙げられるポイントをまとめるとともに、同社ならではの地域密着型の魅力に迫ります。

口コミの中でも特に多いのが、「親身になって話を聞いてくれる」「売主側の希望を真剣に考えてくれる」という声です。 

大手不動産会社と比較すると、担当者との距離が近く、何でも相談しやすい雰囲気があるとされています。 

尼崎市や伊丹市など、地域の特性や今後の都市開発計画まで把握しているため、相場を踏まえた現実的なアドバイスを受けられるのも魅力です。

柔軟かつ迅速なレスポンス

不動産売却を進めるうえで、スピード感のあるやりとりは非常に重要です。 

AIE DESIGN HOME株式会社は比較的コンパクトな組織体制ながら、レスポンスが速いとの評価が見られます。 

急な相談や提案があっても、担当者がスケジュールを調整しながら迅速に対応してくれるので、売り時を逃さずに進められたという声が印象的です。

売主様目線での提案が強み

口コミや評判をチェックすると、「自分たちの利益だけでなく、売主の立場に立って考えてくれる」という評価がいくつも見られます。 

「リフォームなしでも売れそうなところを、あえて大規模工事を勧めてきた」というような不信感につながるような声はあまりなく、それよりも予算や状況を踏まえた提案をしてもらえたという感想が多いです。

不動産売却は大きな金額が動くため、どこかで仲介手数料などの利益を上乗せしようとする会社がないとは限りません。 

その点、AIE DESIGN HOME株式会社では、売主が納得したうえでベストな方法を選べるように複数の選択肢を提示してくれるといわれています。 

この姿勢こそが、良好な口コミや評判を後押ししている要因の一つでしょう。

▼口コミ▼

AIE DESIGN HOME株式会社に依頼するメリット

尼崎・伊丹・宝塚エリア並びに阪神間エリアで不動産売却を考える方にとって、AIE DESIGN HOME株式会社に依頼することのメリットは何でしょうか。 

ここでは、いくつかの大きな利点を整理してみます。

1．地域特性を生かした価格設定と集客力  

地元を熟知した担当者が、市場の動向や近隣の売買事例などを踏まえた適正価格を提示してくれるため、高すぎず安すぎない妥当な売り出し価格が設定できる可能性が高まります。

また、自社ホームページだけでなくSUUMOや他の不動産ポータルを使った広報活動によって、幅広い買い手層にアプローチできるのも強みです。

2．建築士やリフォームの専門家と連携した付加価値提案

売却前に外壁塗装や屋根塗装、内装のリフォームなどを行うことで、不動産の価値を高める方法を具体的に提案してくれます。
補助金やアフターケアまで視野に入れた総合的なプランニングが可能なため、高齢化で手間をかけにくい売主でもスムーズに活用しやすい点は大きな魅力です。

3．買取対応によるスピード売却も視野に入れられる 

他社で売却が難しかった物件を積極的に買取り、再活用に結びつけた実績があることから、売却期間を短縮したい方にとっては心強い選択肢となります。

資金が早急に必要だったり、離婚や相続などの事情で早めに売却したい場合にも柔軟に応えてくれるでしょう。

4．スタッフの丁寧なサポートと迅速なレスポンス

口コミでも評価されているように、問い合わせや相談へのレスポンスが迅速で、担当者が親身に寄り添ってくれる点は安心感につながります。

大手企業にはないフットワークの軽さや柔軟性は、地元密着の不動産会社ならではの大きなメリットです。

AIE DESIGN HOME株式会社に依頼するデメリット

一方で、AIE DESIGN HOME株式会社へ依頼する際に考えられるデメリットや注意点を整理しておくことも大切です。 

メリットだけでなく、こうした側面も踏まえて総合的に判断すると良いでしょう。

1．新しい会社である点 

2023年6月に設立されたばかりのため、大手不動産会社と比べると社歴は浅い部類に入ります。

そのため、公表されている売却契約件数や豊富な事例数がまだ少ない可能性があります。

情報量の多さや長年のブランド力を重視する方にとっては、物足りなく感じることもあるかもしれません。

ただし、逆にいえば新しい会社ゆえの柔軟性と熱意があるとも言えます。

2．対応エリアが限定的

尼崎市や伊丹市、西宮市、大阪府豊中市など、会社から近い範囲を中心に活動しているため、兵庫県全域あるいは関西一円など、広域での売却には対応が難しいケースも考えられます。

もちろん阪神間エリアをメインに売却する方にはプラスですが、別地域の物件や遠隔地の物件を扱いたい場合には、他の不動産会社との比較が必要になるでしょう。

3．実績や口コミの情報収集にやや手間がかかる 

インターネット上で大手不動産会社のように大量の口コミを見つけることは難しく、情報が限られている場合があります。

そのため、実際の評判を知りたいときは、直接問い合わせたり、実際に相談して雰囲気をつかむといった手間が必要となるかもしれません。

4．買取価格や仲介手数料の比較の必要性 

柔軟な買取対応をしている一方、他社との価格比較は必須です。

とくに仲介手数料や買取額は各社によって異なるため、AIE DESIGN HOME株式会社が提示している条件が本当に優位なのかを見極めるには、複数の査定をとって比較することが望まれます。

尼崎市でおすすめの不動産会社3社

ここまで、同社の強みや不動産売却事例、評判について詳しくご紹介しましたが、皆さまのご感想はいかがでしょうか？
同社は、手厚いサポートや迅速な連絡体制に加え、尼崎市ならではの地域密着力を強みにしています。
とはいえ、ほかの業者とも比較しながら検討されたい方もいらっしゃることでしょう。
そこで、尼崎市での不動産売却に精通し、同社とはまた異なるこだわりを持った3社を厳選してご紹介します。
各社のサービス内容や提案スタイルを比較検討しながら、ぜひ納得のいく不動産会社を見つけていただければと思います。

a&y不動産

引用元：a&y不動産HP

会社名	a&y不動産
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘2-2-7
電話番号	06-4950-9582
公式サイトURL	https://aandy-realestate.net/

a&y不動産は2021年創業ながら、大手不動産会社で約10年の経験を積んだ代表者が尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアで売却をサポートする地域密着型の企業です。

自社買取により仲介手数料0円や短期売却も可能で、離婚や相続など複雑な事情にも柔軟に対応。

地元相場を的確に把握し、資金計画や税金面の相談までワンストップで行う点が好評です。口コミでは提案力や誠実な対応、スピード感が評価されています。

早期売却や多様なニーズに合わせたサポートを求める方にとって、有力な選択肢となるでしょう。

a&y不動産へのお問い合わせはこちら

三井のリハウス

引用元：三井のリハウスHP

会社名	三井のリハウス
所在地	兵庫県神戸市中央区小野柄通７-１−１８ 三宮ビル北館 ５Ｆ
電話番号	0120-933-231
公式サイトURL	https://www.rehouse.co.jp/kansai/

三井のリハウスは、38年連続で全国No.1の仲介件数を誇る大手不動産会社として、全国規模のネットワークと豊富な取引データを強みに、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアでも安心感と集客力を提供しています。

査定方法が多彩で、リースバックや相続対策など幅広いサポートが得られるのも魅力です。

一方で、担当者の経験値にばらつきがあることや、仲介手数料が法律上限になるケースが多い点には注意が必要です。

大手ブランドによる早期売却の可能性は高いものの、担当者との相性を考慮し、納得のいく売却プランを立てることが重要です。

これらを踏まえ、地域に精通した店舗を選び、満足度の高い売却を目指しましょう。

ウィル不動産販売

引用元：ウィル不動産販売HP

会社名	ウィル不動産販売
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川-14-6
電話番号	0120-491-930
公式サイトURL	https://www.wills.co.jp/office/takarazuka.php?utm_source=mybusiness&argument=hs2ZBFZG&ai=mybusiness

ウィル不動産販売は、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアを中心に、創業以来培った豊富なデータを活用し、AI査定やリフォーム、保険手続きまで一括対応できるワンストップサービスを提供しています。

短期間での売却を希望する際に役立つスピード査定や買取保証制度など、多様なニーズに柔軟に応じられる点が口コミでも高評価です。

また、適正価格で売り出せるよう、豊富な成約データに基づいた査定も強みです。

一方、担当者による対応のばらつきが指摘される場合もあるため、気になる際は担当変更の相談が必要です。

地域密着ならではの丁寧なフォローを重視する方にとって、有力な選択肢といえます。

まとめ

尼崎・伊丹・宝塚エリア並びに阪神間エリアで不動産を売却するにあたり、AIE DESIGN HOME株式会社は地域密着ならではの強みを活かし、売主目線での丁寧な対応やリフォーム提案、外壁塗装・屋根塗装を含む建築面のサポートまで幅広くカバーしてくれる存在です。
 

設立こそ2023年と新しいものの、実績として他社で成約しなかった物件を買い取って活用した例もあり、スピード対応を求める方にもメリットがあります。

一方で、大手ほどの知名度や長年のブランド力がない点や、対応エリアの限定性などは留意すべきポイントといえるでしょう。
 

売主の状況や希望に合うかどうかを見極めるには、実際に相談しながら買取価格や手数料などを比較検討してみることが重要です。

地域に密着している分、親身になってくれる不動産会社を探している方にとっては、有力な選択肢の一つとなるでしょう。

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