アパルトマンエージェントの評判・口コミ：尼崎での売却実績は本当？

引用元：アパルトマンエージェント株式会社

尼崎・伊丹・宝塚エリア並びに阪神間エリアで不動産売却を検討している方にとって、地元の不動産会社を利用するメリットは大きいといえます。

その中でも、武庫之荘エリアを拠点に実績を重ねているのがアパルトマンエージェント株式会社です。

口コミでは「親身な対応」や「税金や売却後の手続きまで丁寧に説明してくれた」といった声が多く見られる一方で、大手不動産会社と比べると広告力や広域ネットワーク面で気になる方もいるかもしれません。

本記事では、アパルトマンエージェントが実際に手がけた売却実例成約価格や、仲介サポート充実度などの視点から、その評判と特徴を掘り下げていきます。

また、相続、離婚、住み替え、リースバックなど、多様な売却ニーズにどのように対応しているのかも紹介します。

「地元密着型がいいのか、大手がいいのか」と迷っている方の疑問を解消するためにも、ぜひ最後までご覧ください。

アパルトマンエージェント株式会社の会社概要

会社名	アパルトマンエージェント株式会社
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1
電話番号	06-6437-2201
公式サイトURL	https://www.mukonosou-baibai.com/company/

アパルトマンエージェント株式会社は、兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目6-1を拠点とし、尼崎市（特に武庫之荘エリア）、伊丹市、宝塚市といった阪神間エリア全域で不動産事業を展開しています。

国土交通大臣免許（3）第8372号を取得しているため、少なくとも10年以上にわたる営業実績を持ち、地域に根ざした会社として一定の知名度を築いてきました。

主な事業内容

1．不動産売買仲介（新築・中古戸建、マンション、土地、事務所・店舗等）

2．不動産買取（スピード重視の売却ニーズに対応）

3．賃貸仲介・管理やサブリース、マンスリー・ウィークリーマンションの運営

4．相続・事業承継サポート（税理士や弁護士など専門家と連携）

これらの事業を通じて、個人や法人を問わず幅広い不動産ニーズに応えていることが強みです。

特に相続や離婚など、多方面の専門知識を必要とする案件でも必要に応じたアドバイスやサポートが可能とされています。

アパルトマンエージェント株式会社の特徴

地域密着型のきめ細やかな対応

尼崎市武庫之荘を中心とした地元ネットワークを活かし、売却査定や相場調査を的確に実施している点が高く評価されています。

地元特有の需要や傾向をしっかり掴むことで、売却のタイミングや価格設定を相談しやすいのも大きな魅力です。

幅広いサービスへの対応

戸建やマンション、土地の売買仲介はもちろん、物件の買取やリースバック、空き家対策、相続相談など多岐にわたります。

売却を急ぎたい方には買取による早期現金化を提案し、資金計画や住み替え希望の方には仲介で高値を狙うといったように、柔軟なプランを提示してくれます。

専門家連携による安心サポート

相続や離婚にまつわる物件売却、あるいは税金や事業承継に伴う物件処分など、専門家が必要になるケースにおいても、税理士や弁護士などと連携しているため安心です。

手続きが複雑になりやすい事案でも、各分野のプロが連携して対応することでスムーズに進められます。

オンラインや土日対応など利便性も重視

多忙な方に配慮し、オンラインでの相談やメール・電話での問い合わせにもスピーディーに対応しています。

また、土日営業や夜19時以降の接客も行っているため、平日は仕事で時間が取れない方でも利用しやすい体制が整っています。

仲介サポート充実度

売却の際は、物件の魅力を伝えるための広告作成やポータルサイトへの掲載など、地域規模を踏まえた売却活動を進めてくれます。

特に武庫之荘エリアでは、周辺地域の地価変動や買主層のニーズを熟知しているため、販売戦略を細かく立てられる点が強みです。

アパルトマンエージェント株式会社の売却実績

売却実例成約価格の公開

アパルトマンエージェント株式会社の公式サイトでは、戸建やマンション、土地などの売却実例が紹介されており、具体的な成約価格の一例も確認できます。

こうした実例公開は、売却を検討している方にとって参考になるだけでなく、会社の透明性や実務実績を裏付ける証拠ともいえるでしょう。

武庫之荘エリアの土地相場

武庫之荘エリアの土地価格相場は2020年時点で約118万円／坪とされ、2025年予想では85万円／坪になるとの見方もあります。

平均面積約150㎡（45.5坪）で換算すると、約5,333万円が目安になります。

こうした地価の推移や、物件種別・広さに応じた価格帯を踏まえつつ、訪問査定やオンライン査定で適切な売り出し価格を提案するのがアパルトマンエージェントのスタンスです。

多様な不動産売却をサポート

戸建・マンション・土地だけでなく、収益物件や法人社宅、空き家など幅広い不動産売却に対応しています。

大手ほど広告ネットワークは広くないものの、地元エリアにフォーカスすることで精度の高いマッチングを狙い、短期間での成約を目指していることが特徴です。

リースバック・住み替えにも柔軟対応

リースバックでは所有権を買主に移転しつつ、元の住まいにそのまま居住可能とする仕組みがあります。

住み替えの場合、売却と新居購入のタイミングを合わせる必要があるため、売却後のローン相談や引越し手続きなど、トータルでサポートを行っています。

物件種別	累計売却件数	売却事例（一部）
戸建て	25件	・尼崎市上坂部2丁目（3K/3DK、1969年築）：200万円台（2022年6月）・尼崎市琴浦町（4K/4DK、1970年築）：400万円台（2022年4月）・尼崎市名神町1丁目（3LK/3LDK、1975年築）：400万円台（2022年2月）・尼崎市大物町2丁目（4LK/4LDK、2003年築）：2,500万円台（2022年2月）・尼崎市武庫の里2丁目（4LK/4LDK、2005年築）：2,500万円台（2022年2月）・尼崎市稲葉荘4丁目（3LK/3LDK、1983年築）：1,200万円台（2022年1月）・尼崎市瓦宮1丁目（4LK/4LDK、2018年築）：3,200万円台（2021年12月）・尼崎市東園田町6丁目（4LK/4LDK、2013年築）：3,500万円台（2021年12月）・尼崎市上ノ島町2丁目（4LK/4LDK、1983年築）：1,100万円台（2021年11月）・尼崎市武庫之荘5丁目（4LK/4LDK、1999年築）：3,400万円台（2021年11月）・尼崎市武庫町4丁目（3K/3DK、1979年築）：1,200万円台（2021年10月）
マンション	13件	・伊丹市西野7丁目マイシティ武庫川レックスA棟（3LK/3LDK、1987年築）：1,000万円台（2022年6月）・尼崎市大島3丁目 VIPコーポ武庫川（2LK/2LDK、1980年築）：400万円台（2022年5月）・神戸市垂水区星陵台4丁目ビスタグランデ神戸星陵台（3LK/3LDK、2007年築）：3,300万円台（2022年3月）・尼崎市杭瀬本町1丁目シャトー杭瀬（3K/3DK、1997年築）：500万円台（2022年1月）・豊中市本町1丁目マストメゾン豊中（2LK/2LDK、2011年築）：4,100万円台（2021年12月）
土地	不明	累計39件のうち、戸建て25件・マンション13件とされ、土地の実績件数・事例は公開されていません

引用元：すまいステップ

売却実績の紹介

引用元：アパルトマンエージェントHP

アパルトマンエージェント株式会社の口コミ・評判

「親身な対応」「税金や売却後の手続きまで丁寧」

口コミでは、担当者が丁寧にヒアリングを行い、物件売却後にかかる税金や確定申告の仕方までフォローしてくれると好評です。

相続に伴う名義変更などもサポートしてもらえたという声が複数見られ、専門家との連携体制が評価されています。

「駅近でアクセスが良い」「オンライン相談が便利」

武庫之荘駅から近い立地のため、対面相談がしやすいという声が多くあります。

また、遠方に住んでいる方や忙しい方にはオンライン相談や電話相談もスムーズに対応しており、空き家の売却を検討している人にも便利です。

「大手に比べると広告力は限定的」という声も

一部では、全国規模の情報ネットワークやブランド力を持つ大手企業ほどの広告展開は難しいという意見もあります。

しかし、武庫之荘エリアや尼崎市、伊丹市、宝塚市のように地元で売却を考える場合は、むしろ地域情報に精通したメリットが大きいとの評判が目立ちます。

きめ細やかな仲介サポート

「細かな質問にも即答してくれた」「価格交渉の仕方や内見対応のコツを教えてくれた」など、きめ細やかな仲介サポートを評価する声も聞かれます。

大手では担当者が多忙で十分な時間を割いてもらえなかったという経験を持つ人からは、アパルトマンエージェントの柔軟な対応が安心材料になったとの口コミも見られます。

▼口コミ▼

口コミ消されていたのでビックリしました。悪い口コミ消すみたいです。要注意です。⭐️マイナスつけたいです。
本当ここの管理会社は住人の事考えないし、適当なこたえしかかえってきません。あまりのひどさにストレスが溜まるので引越しましたけど。
また消されてないか時々確認しようと思います。

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ここの管理会社は本当に適当です。退去時のどんぶり勘定はひどいです。法テラス行ってきます。

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唯一の高評価のクチコミだけ残して、複数あった低評価のクチコミが全て削除されてますね。ですが、低評価をつけられるだけの理由がありこの管理会社の対応に不満をもっている人が多いという事を理解した方がいいです。低評価のクチコミを消す時間があるなら、入居者の方からの相談に速やかに対応して下さい。
こちらの管理会社は、対応がかなり悪い・そして遅いです。全て後手後手です。また約束の訪問時間を平気で破ります。設備のトラブルなどは全て入居者の責任・負担にされるので要注意。建物のオーナー側の言い分だけを汲み、入居者側に全て負担させます。相談した所で何一つ解決されず、入居者側が一方的に悪者にされます。本当にストレスだけが溜まります。

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とても良い接客でした。坂東さんに対応にしていただきました。

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アパルトマンエージェント株式会社に依頼するメリット

1．地元密着型で相場を適切に把握

尼崎市武庫之荘や伊丹市、宝塚市など、阪神間エリアに特化した売却活動を得意としています。

地域の物件需要や地価変動をふまえた査定が可能なため、売却成功率を高めやすいです。

2．売却方法の選択肢が多い

仲介をメインとしながらも、直接買取やリースバックなど、状況に応じてさまざまなスキームを提案してくれます。

「なるべく高く売りたい」「急いで現金化したい」といった要望に柔軟に対応できる体制が整っているのは大きなメリットです。

3．専門家連携によるワンストップサポート

税理士や弁護士とのネットワークを活用し、相続・離婚・事業承継など複雑な問題を一括で解決しやすいです。

手続きをスムーズに進められるため、忙しい方や知識の少ない方でも安心できるでしょう。

4．土日・夜間の相談対応

平日は仕事がある、あるいは遠方に住んでいて平日昼間には動けないという方も少なくありません。

アパルトマンエージェントでは土日営業や夜19時以降の相談も受け付けているため、時間を確保しづらい方にとって心強い存在といえます。

5．仲介サポート充実度が高い

地元の情報を活かした集客や宣伝手段を組み合わせ、売却物件を魅力的にアピールする手法を提案しています。

エリア特化型ならではの綿密なサポートが期待できるのは大きな強みです。

アパルトマンエージェント株式会社に依頼するデメリット

1．全国展開の大手ほどの広告力はない

不動産ポータルサイトへの掲載や、地域向け広告には力を入れているものの、テレビCMや大々的な宣伝を行う大手ほどのリーチは見込めない可能性があります。

広域での売却を希望する場合は、他社との比較検討が必要なケースもあるでしょう。

2．ブランドイメージを重視する方には物足りないことも

大手ブランドのネームバリューが安心感につながると考える方にとっては、地元密着型の中小規模という点がデメリットに映る場合があります。

ただし、地域に根ざした対応を求める人には逆に大きな魅力となることもあります。

3．エリア外の売却案件への適正

対応エリアは阪神間が中心であるため、これを大きく外れる物件については、売却サポートが手薄になりやすいかもしれません。

ただし、グループ会社や他社との連携で対応できる場合もあるため、一概に不可能というわけではありません。

尼崎市でおすすめの不動産会社3社

ここまで、同社の強みや不動産売却事例、評判について詳しくご紹介しましたが、皆さまのご感想はいかがでしょうか？
同社は、手厚いサポートや迅速な連絡体制に加え、尼崎市ならではの地域密着力を強みにしています。
とはいえ、ほかの業者とも比較しながら検討されたい方もいらっしゃることでしょう。
そこで、尼崎市での不動産売却に精通し、同社とはまた異なるこだわりを持った3社を厳選してご紹介します。
各社のサービス内容や提案スタイルを比較検討しながら、ぜひ納得のいく不動産会社を見つけていただければと思います。

a&y不動産

引用元：a&y不動産HP

会社名	a&y不動産
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘2-2-7
電話番号	06-4950-9582
公式サイトURL	https://aandy-realestate.net/

a&y不動産は2021年創業ながら、大手不動産会社で約10年の経験を積んだ代表者が尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアで売却をサポートする地域密着型の企業です。

自社買取により仲介手数料0円や短期売却も可能で、離婚や相続など複雑な事情にも柔軟に対応。

地元相場を的確に把握し、資金計画や税金面の相談までワンストップで行う点が好評です。口コミでは提案力や誠実な対応、スピード感が評価されています。

早期売却や多様なニーズに合わせたサポートを求める方にとって、有力な選択肢となるでしょう。

a&y不動産へのお問い合わせはこちら

三井のリハウス

引用元：三井のリハウスHP

会社名	三井のリハウス
所在地	兵庫県神戸市中央区小野柄通７-１−１８三宮ビル北館５Ｆ
電話番号	0120-933-231
公式サイトURL	https://www.rehouse.co.jp/kansai/

三井のリハウスは、38年連続で全国No.1の仲介件数を誇る大手不動産会社として、全国規模のネットワークと豊富な取引データを強みに、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアでも安心感と集客力を提供しています。

査定方法が多彩で、リースバックや相続対策など幅広いサポートが得られるのも魅力です。

一方で、担当者の経験値にばらつきがあることや、仲介手数料が法律上限になるケースが多い点には注意が必要です。

大手ブランドによる早期売却の可能性は高いものの、担当者との相性を考慮し、納得のいく売却プランを立てることが重要です。

これらを踏まえ、地域に精通した店舗を選び、満足度の高い売却を目指しましょう。

ウィル不動産販売

引用元：ウィル不動産販売HP

会社名	ウィル不動産販売
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川-14-6
電話番号	0120-491-930
公式サイトURL	https://www.wills.co.jp/office/takarazuka.php?utm_source=mybusiness&argument=hs2ZBFZG&ai=mybusiness

ウィル不動産販売は、尼崎・伊丹・宝塚など阪神間エリアを中心に、創業以来培った豊富なデータを活用し、AI査定やリフォーム、保険手続きまで一括対応できるワンストップサービスを提供しています。

短期間での売却を希望する際に役立つスピード査定や買取保証制度など、多様なニーズに柔軟に応じられる点が口コミでも高評価です。

また、適正価格で売り出せるよう、豊富な成約データに基づいた査定も強みです。

一方、担当者による対応のばらつきが指摘される場合もあるため、気になる際は担当変更の相談が必要です。

地域密着ならではの丁寧なフォローを重視する方にとって、有力な選択肢といえます。